）、上诉人徐某因与被上诉人河南润泽网络信息有限公司（以下简称润泽网络公司）买卖合同纠纷一案，不服河南省中牟县人民法院（2011）牟民再字第X号民事判决 不具备《物权法》第一百四十九条第二款关于非住宅建设用地申请续期的条件，客观上造成房屋所有权成为附有期限限制的与土地租赁期限同时届满的有限所有权，该有限 ...

购买房屋的是我们八个人并不是该公司，与该公司没有任何联系。二、由于原告没有全面履行房屋买卖合同，其行为属于违约且给胡某、卿某丙等八人造成了巨大损失，故胡某、 胡某、卿某丙等八人也只是提出依据规则和习惯，该规则和习惯不是法定的交付条件。6、胡某、卿某丙等八人明确知道标的物的拍卖是以现状拍卖，产权依法交付 ...

原告交付房产，造成原告重大损失，故诉至人民法院，请判令：1、被告履行房屋买卖合同约定的义务，向原告交付标的房产，办理产权手续；2、被告承担向原告逾期 卖方负责办理相关手续，余款部分以房产证的面积为准结算一次性付清。交房期限及交付条件：出卖人应于2010年4月30日前，依照国家和地方政府的有关规定将具备 ...

协议意向的合同文本，使第三人有借口拒绝签署正式的买卖合同。被告认为，原、被告约定的佣金支付条件是买卖合同成立，事实上原告未促成被告与第三人签订能够交易的 介绍，甲方向乙方出售系争房屋，总房款为340万元，甲、乙双方应当于买卖合同成立之日分别按照总房款1%各自支付丙方佣金。居间协议所附《房地产买卖协议》 ...

溢价分成销售到总销售的95%全部一起结算清；6、佣金支付的前提条件为：以客户签定正式购房合同。且甲方收到房款为准。第十条：违约责任：1、甲方违约责任 二）由被告邵阳风帆房地产经纪有限公司在判决生效后5日内移交王品辉等《商品房屋买卖合同》8份给原告湖南福龙房地产股份有限公司；（三）驳回原告湖南福龙房地产 ...

无签订商品房预售合同，又无商品房买卖合同；3、原告无付款证明，更没有任何付款手续；4、原告所持收据从形式上和内容上看仅能说明本案所争议的房屋系被告抵给X号楼项目部和所抵房屋所有权成就时的所附条件。综上，应依法驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：2009年1月1日，被告河南宏亚置业 ...

年11月30日起计算至实际收房时间2008年9月26日止。本院认为，双方签订的房屋买卖合同中虽然约定了交房时间为2006年11月30日，但根据合同附件四补充 3月30日前收房，应视为特力公司此时已具备了必要的交房条件并向周某某和梁某某发出了接收房屋的要求，故特力公司逾期交房时间应当计算至当日为止。周 ...

在交易活动中所起的中介作用看，居间人一般均具有相应的知识、能力和从业条件。委托人正是由于自身精力和能力不足，才委托居间人从事居间活动，对居间人提供的 代理、租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当意识到房屋性质及房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间人应当知道并有能力准确 ...

律师。 委托代理人吴昌鼐，广东德邦律师事务所律师。 上诉人杨某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x 了办证条件。根据房地产分层平面图，原告所购写字楼的建筑面积是377.66平方米，公建面积是49.24平方米。原告要求被告办理房地产权证，认为被告将房屋的公 ...

某(以下简称兴南公某)因与海南怡昌国际发展有限公某(以下简称怡昌公某)房屋买卖纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(2001)海中法民初字第X号民事判决，向 南公某及其指定者均不按国家规定缴纳有关税费，不符合协议中规定的办证条件。因此，我司不应承担违约责任。一审认定事实清楚，证据充分，适用法律正确， ...