被告付款的方式及逾期付款的违约责任等事实。 15、湘乡市房产管理局颁发的《商品房预售合某备案登记录》1份。拟证明反某告依法向湘乡市房产局办理了商品房预售 三单元X号房一套，建筑面积为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金x元。双方签订的商品房买卖合某生效后，本认购协议自行终止。同日 ...

原告与被告泛华公司签订《商品房买卖合同》，合同约定被告将经福州市房地产管理局（2004）榕房许字第X号《商品房预售许可证》批准预售的位于福州市X区X路X号 铺位权属证书所需证明文件的义务，虽然原被告双方在2009年11月2日达成《补充协议》，将期限推延至2010年2月28日，但被告至今未能办妥，因此， ...

2011年4月11日向本院提起诉讼。 本案经由本院主持调解，双方当事人之间未能达成协议。 上述案件事实，有经过庭审质证的下列证据予以证实：1、2010年9月 恒大城退房审批表》以及原告的《声明》；5、《商品房预售许可证》；6、当事人对案件事实的陈述。 本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...

，2004年8月27日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告开发建设的恒星花园第11#楼二层门面房东起第12间房，价格为7万元，2004年12月30 涉及的垫资、售房及调差费用，归泰宏公司支配；4、本协议涉及的售房价格及房款按当前预售价格售出的房款一次性约定（详见约定明细表）；5、售出的房屋应 ...

）。 原告赵某某与被告天水宏业房地产开发有限责任公司（以下简称宏业公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月15日立案受理，依法由代理审判员陈明 他人转让后又反悔，从原告委托转让之日商品房买卖合同已发生变更，这一情势变更行为的发生，应视为原合同约定的交房期限终止而进入房屋转让阶段，进入房屋转让 ...

日，被告取得凯旋国际商住大厦的《商品房预售许可证》，2005年1月28日，原、被告签订《〈商品房买卖合同〉附加协议》一份，主要约定：经双方友好协商 被告支付首付款x元，被告出具写有“陈某购买北海凯旋国际主楼十一层X号房50％首付款x元(备注：面积43，单价4663.57)”的发票给原告，但被告至今没有 ...

规划许可证上载明面积的是x平方米，湘佳公司故意隐瞒了2000多平方米没有取得预售许可证的事实，以致该楼房由六层变更为八层，应依据《最高人民法院关于 中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人阳某某与上诉人湘潭市湘佳置业有限公司的商品房买卖合同解除； 二、上诉人湘潭市湘佳置业有限公司 ...

称，原、被告签订预售合同，约定原告向被告购买本市X路X弄X邸X号X层X室房屋（以下简称“涉讼房屋”）。按照合同约定，房价款暂定为人民币5, 已付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主 ...

双方均应恪守。关于原告要求被告支付逾期办理产权登记(权利交付)违约金，因被告在预售合同中承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 ，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下： ...

、40、41、42、X单元共14套用途为商场的商品房预售给蔡某乙、林某某。合同约定的房价款及应支付的首付款分别为：X层X单元价款x元、 。 本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。 本院认为，本案双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效 ...