份，约定原告对某小区进行前期物业管理，商业用房原告按照3.05元/月/平方米向业主收取物业服务费，本合同为期五年，自2005年10月15日起至2010年9 安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。本案所涉的物业服务，系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于某期物业 ...

，双方经过协商就某小区住宅、商业街的合同延长至业委会成立。 后某小区业主委员会成立，原告和某小区业主大会于2009年1月签订了《某小区物业服务合同 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务 ...

（二期）委托乙方实行物业管理；委托管理期限自合同签订之日至第一届业主委员会成立重新签订合同止；委托管理事项包括房屋建筑共用部位的维修、养护和管理， 选聘原告为被告物业所在小区提供前期物业服务，该前期物业服务合同对小区内所有业主均具有约束力。原告提供了物业服务，被告应当按照合同约定及物价局核定的收费标准 ...

是如何计算出被告需要交纳公共水电分摊费用，同时也没有区分物业服务企业自身使用和业主使用的情况，不能仅仅以发票作为证据。5、原告不能约定收取滞纳金，滞纳金 .10元。 本院认为，公园道X号A区的建设单位海晨建设公司在该业主委员会成立之前，于2005年10月10日与原告海纳物业公司签订《前期物业服务合同 ...

某房地产开发有限公司签订《补充协议》，约定委托管理服务期限改为至某名苑小区业主委员会成立止。原告为某名苑提供物业服务至今。被告系上海市X路X弄X号 将被告车位借给他人使用的可能性。鉴于上述理由，被告拒付全部物业管理费的理由不成立，但原告在车位管理方面确实存在瑕疵，故酌情从被告应付的综合管理服务费用0. ...

合计每月每平方米1.38元。该批复中写明以上物业管理收费标准使用到该小区业主委员会成立时为止。被告每月物业管理费为132.63元。 另查明：2003年8月20 向被告提供了物业服务，被告应支付相应的物业管理费。被告辩称原告对同号业主更改公共烟道走向的问题上未尽管理职责，但应当指出原告作为物业管理单位， ...

函、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。本案所涉的物业服务，系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于某期物业管理。原告 ...

苑B区X号楼X单元X室住房一套，面积为137.4平方米，购买时在小区业主公约上签了字。该房建筑设计时即有电梯，经试用后2005年9月原告开始 的电梯锁了，该层电梯停止使用。安阳市发展和改革委员会安发改办[2005]X号文件规定，电梯运行费，在业主委员会成立前暂按建筑面积每月每平方米不超过0.35元收取 ...

管理期限自2010年4月1日起至2013年3月31日止，合同期满或业主委员会成立并与选聘的物业管理公司签订物业管理服务合同生效时，本合同自然终止。本 ，XX物业公司向XX药业公司主张交纳物业服务费不当，故XX药业公司的该项上诉理由成立，应予以支持。该部分的物业管理费可另案主张。根据XX物业公司制作的《 ...

亦未向上诉人收取过物业管理费，上诉人也不知晓有所谓的物业公司为业主提供何种服务项目、如何收费等方面的内容。故请求二审法院查明事实，依法 开发的“中天大厦”提供物业服务。2009年12月“中天大厦”业主委员会成立，同月，中天大厦业主委员会与被上诉人张家界春天物业服务有限公司签订了《物业服务委托管理合同》 ...