四）其他违反房地产法某、法某、规章规定和违反房地产交易合同、预售合同、拆迁安置协议的行为。”但现行的房地产管理的法某、法某和规章，并无房屋屋面渗漏 合格而应予更换的规定。参照最高人民法某《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法某若干问题的解释》“第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 ...

甲、李某乙领取了乾苑花园一层12#、13#商用房钥匙使用至今。后双方为房屋价某问题发生纠纷，原告诉至法院。被告又反诉原告，请求判令原告出售给被告位于中州路乾 、李某乙无效，因而乾元公司所诉超诉讼失效。 乾元公司的答辩理由：1、关于诉讼时效，上诉期内未提出，二审不应审理。2、评估报告虽注明有效期半年，但 ...

费用56,020.00元由姜某负担。 姜某申请再审称，一是本案是房屋买卖问题，不是担保问题。本案中，因签订了商品房销售合同、出具了售房发发票、共同 元的税收，别墅每平方米7,500元的税收，超出标准税收由凯臣公司承担”。 关于涉案的五套商品房（位于大连市X区X路同香山庄A6—1—4—1,A6—2—4— ...

登记手续。1997年5月19日，三被告之母刘可美就上述内容出具了一份《关于房屋产权的说明书》，并到永州市X区）公证处进行了公证。三被告之母刘可美于 x号两处房屋为其母刘可美遗产的有关继承争议，请求永州市X区致力法律服务所调解处理，三被告达成协议，其主要内容是：三被告对其母的两处遗产房屋享有平等的继承权 ...

，被上诉人白××参加了询问。本案现已审理终结。 一审法院审理查明：重庆市国土资源和房屋管理局于2010年12月8日颁发房地产权证确认重庆市X区下石门X号X幢 方面，白××具有合法权利，白××与刘××关于前述房屋的买卖协议并非涉及无权处分。关于白××未以刘一的名义签订合同问题，首先，以本案情况为基础，以 ...

为由具状诉至本院。 另查明，黄某系受其母亲何某委托与路某达成转让房屋协议及出具的收条，路某支付的x元实际由何某收取。双强公司明确 转让租赁房屋，根据《城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理城市房地产租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》相关规定，应当认定合同无效。综上，被上诉人应当返还上诉人的x ...

； 2．原、被告签订的《零度大酒店租赁合同》及《补充协议》各1份，用以证明原告与三被告设立、终止房屋租赁合同的事实； 3．三被告给原告出具的《欠条》 元，要求三被告共同承担，对该事实主张，原告举证不能，本院不予支持。 关于诉讼费负担问题，因原告部分请求未予支持，故原、被告应按败诉标的的比例负担诉讼费用 ...

终结。 原告张某某诉称：2004年2月15日，原、被告双方签订购买房屋协议一份。协议约定，被告将自己修建的位于张掖市X街福达综合楼北单元X室、 我的总房产证和土地使用证因其他原因尚未办理，所以，只有我与规划局将综合楼的相关问题协商解决后，就为原告办理房产证和土地证。 经审理查明：2003年6月13日， ...

以及当事人陈述等证据为证，本院依法予以认定。 本院认为，原、被告签订的租房协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，当属有效，原、被告双方应当 被告履约行为的认可。考虑到原告实际使用了租赁房屋，故对原告要求被告退还房屋租金的诉讼请求，本院难以支持。关于营业款问题，原告出示了营业款单据原件，该单据 ...

支付租金，不构成违约。虽然被告本年度第一季度无故拖欠租金，但此后是因房屋渗水问题拒付租金，不属于无故拖欠，而且其明确表示一旦修复即刻付清拖欠租金、不同意 支付租金承担连带清偿责任，与法不悖，本院予以照准。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、 ...