开发经营资格，无权从事房地产开发经营，其与他人签订的《购楼协议书》无效；农村的宅基地用途是提供给本村村民用于兴建自用房之用，法律禁止他人利用宅基地变相 认为不清楚该评估报告的用途，不能作为本案的定案依据，因双方签定的房屋买卖合同为无效合同，过错在于被上诉人，不存在上诉人应返还给被上诉人使用房屋一定期间 ...

湖顶力砖厂的实际经营者，廖某仍为该厂的厂长，特别是李某经营的砖厂范围内的土地仍然是廖某与合浦县X村民承包的，承包主体没有变化，土地使用权是 ，从事工商行政经营的，为个体工商户。个体工商户可以起字号。”第二十九条“个体工商户、农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。 ...

持有前当堡村民委员会开具的《私房交易契约书》和出卖人的土地使用证等证据，但因其未能向法院提供与出卖人签订买卖房屋协议或者契约这一待证事实的基础证据，及出卖人银 村民委员会换取的《私房交易契约书》；3、《契证》，证明王某玲是讼争房屋的买受人，在农村《契证》可代理房证；4、银某某的集体土地使用证，证明王某 ...

其提交的证据有：1、2003年10月16日被告与鹤壁市东方实业有限公司签订的买卖协议一份、2002年3月鹤壁市国土资源局颁发的国有土地证一份、2003年 ，为了建设太阳城工程，被告郭某乙用太阳城土地抵押担保向郭某会借款46万元，该款应为夫妻共同债务；13、农村信用合作社收回贷款凭证1份，证明2006年 ...

为合法有效。简言之，本案买卖协议依照《土地管理法》的规定是合法有效的，但是，原审法院置国家法律于不顾，错误地引用《河南省农村宅基地用地管理办法》作为 本案上诉人与原审第三人洛阳市xx房地产开发有限公司仅仅存在房屋拆迁补偿关系，就土地本身没有发生任何法律关系。原审原告至今未给上诉人办理宅基地的过户手续， ...

讼争土地青苗补偿、安置补助款等分红款1800元，共计x元及城关镇X村农村经济经营管理站从国土局收取井、水池、水渠等地面附属物补偿费3165元的事实存在。 被告国土局 理由与事实不符，其诉请理由依法不能成立。原告诉称其组所有的土地被依法转让买卖时未召开群众会讨论通过，属非法转让。该主张与事实不符。事实上 ...

）条：严禁城镇X村购买宅基地，严禁为城镇X村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。徐州市国土资源局关于贯彻实施《徐州市X村宅基地管某办法》的补充意见第 购买本村宅基地，特殊情况经区政府同意，分局审查后报市局批准。参照上述规定，买卖农村集体土地上的房屋应经集体组织同意，并办理过户手续方能取得所有权。对于 ...

一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此，原告诉至法院 确认为有效。既然如此被告陈某某也已成为本集体经济组织成员，依法享有使用本集体经济组织土地的权利。而原告是国家公职人员，而非该集体经济组织成员，依法不享有取得 ...

当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。本案中，房屋买卖协议签订在1993年，系在《中华人民共和国合同法》实施之前成立的合同，而当时 办公厅颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》不能作为确定合同效力的依据。另外，关于一户一宅原则，是规范农村村民的买卖行为的，即使被告周 ...

一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此，原告诉至法院 确认为有效。既然如此被告陈某己业已成为本集体经济组织成员，依法享有使用本集体经济组织土地的权利。而原告是国家公职人员，而非该集体经济组织成员，依法不享有取得 ...