的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第二款规定：“依法成立的合同，受法律保护。”《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地 法律规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。依据该协议，古某某取得了杨某某承包的3.75亩承包地的经营权，自此长期实际耕种。尽管古某某不是征地范围内 ...
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认定的本案争议土地上所建房产转让前系杜某丙与其妻共同财产，第三人通过买卖房产取得x号土地证受法律保护，故被申请人根据第三人申请，注销杜某丙所持X号 X号证登记的持有人系杜某甲，但根据当时适用的《河南省土地管理法实施办法》等规定，农村宅基地是以户为单位，故实际使用权应当包括杜某丙。后因另行分户等原因， ...
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负责人。2007年9月27日，海某某以河南省农垦进出口公司南阳分公司的名义与南阳市张隆酒厂鉴定酒厂买卖合同，合同内容南阳市张隆酒厂整体出售给河南省农垦进出口公司南阳分公司 好喝招待他，但他一直没有给我们酒厂投资。你们来之前，就有人找到酒厂问是不是有工程活，建宿舍，建别墅，我都对他们讲了，没有这个事情。 ...
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系集体所有，答辩人与村、组干部达成的地皮买卖协议是为了缓和矛盾，但并不是答应不追究上诉人的责任。 根据上诉人与被上诉人的诉辩意见，合议庭归纳该案的争议焦点 纠纷，双方均有过错。宋某某在没有取得合法的土地使用权的情况下，擅自在上诉人闻某某的责任田内施工，是产生此次纠纷的原因。上诉人闻某某发现宋某某在其 ...
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认定周兰英对0.9亩宅基地有使用权，所有权属集体。宅基地无论是对换或是买卖都是非法错误的，均不认定和保护，财物纠纷由有关部门处理。 此后，周兰英、高某甲 一审第三人贾某某述称，一、上诉人不是本案适格原告。1、上诉人没有本案争执地的农村居民宅基地许可证和集体土地建某用地使用证。2、本案涉及的土地房屋已 ...
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手续，原告强行建房属于违法占地。即使土地储备中心办理了审批手续，按照法律规定应当在两年内建设使用，未建设使用的无偿收回交由原农村X组织恢复耕种，阻挡原告施工是 4认为形式不合法，不能证明被告主张，对证据5认为阻挡施工没有那么多人，不能证明是126人阻挡施工。被告对原告提交的证据1认为是买卖协议应办理 ...
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用地使用证一份；3、原告付某某及其四邻的集体土地建设用地使用证存根4份；以上证据材料用以证明本案争议的宅基原告具有合法的使用权。 被告孙某某没有向本院提交证据 印制的宅基证并没有向农村颁发。对被告蒋某某提交的证据材料2、3提出异议，认为村委出具的证明均没有负责人的签字，证据形式不合法。屈XX、胡XX的 ...
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的使用权。2000 年张台信用合作社将该宗地上所建的12间营业楼及1间配房出 售给沈某甲，双方买卖行为合法有效。故遂平县人民政府依照职权为沈某甲颁发该 地租给张台信用社使用，如果信用社不使用，土地仍归南二村X组所有。遂平县人民政府在沈某甲未提供合法的土地权属证明及房屋来源的情况下，进行房屋登记并颁发第 ...
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田合一，但按中发（2000）X号文件规定，宅基地、废地等不是用水浇灌的土地，一审法院多认定土地面积，判决错误。被上诉人没有提供供水记录、计量数据，原审判决违反 的合同法律关系，将经营性买卖行为应支付的对价也作为农民负担记入《农民负担监督卡》并赋予农业用水户拒绝支付对价的权利，显然不合法，也与《农民负担 ...
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的使用权。2000 年张台信用合作社将该宗地上所建的12间营业楼及1间配房出 售给沈某甲，双方买卖行为合法有效。故遂平县人民政府依照职权为沈某甲颁发该 地租给张台信用社使用，如果信用社不使用，土地仍归南二村X组所有。遂平县人民政府在沈某甲未提供合法的土地权属证明及房屋来源的情况下，进行房屋登记并颁发第 ...
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