中，李某甲提起反诉，要求李某乙赔偿其装修房屋造成的经济损失x元，但未交纳反诉费。 原审法院认为：双方当事人签订的约定租赁合同期限为一年，从期限届满 ，双方当事人均可以随时解除租赁合同。因解除权属于形成权，即由权利人依自己单方的意思表示，可使民事法律关系发生变更或消灭的权利。本案中，出租人李某乙请求解除 ...
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的口头告知等情况，可推定原告已通知被告到期不再出租门面，并且双方已经就解除租赁合同关系达成一致意见，即被告于2011年6月底前腾退门面。被告违背承诺， 证明，故该理由本院不予采信，应视为被告的真实意思表示。被告辩称曾与原房屋出租人口头约定为被告可无限期租赁房屋，因被告未提供证据证明存在突破书面合同约定 ...
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。6、《协议》，双方约定到2011年8月10日前搬出，双方同意解除租赁合同关系。 被告辩称：被告依法享有承租权。被告经营应当受到法律保护，经营期间没有 书面形式。当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁物继续有效，但租赁期为不定期。当事人 ...
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，2011年5月通知各被告解除租赁合同交还房屋，但各被告拒不搬迁，至起诉之日未交还房屋，因此诉至法院，要求各被告交还租赁的房屋，支付交还房屋 本院认为，原告与各被告订立的口头房屋租赁合同依法成立。租赁合同未明确约定租赁期限，双方可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原告 ...
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，合同约定：原告将其座落于三郎庙民族团结大道路南面积0.58亩的责任田租赁给被告使用，租赁期至2006年9月15日，租金为每年1500元，交付租金 规定：不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限内通知承租人。因原告在2010年已口头的形式通知被告要求终止租赁合同，被告没有按 ...
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租赁关系，租金调整至每月3,000元。2009年9月，原告（反诉被告）要求解除租赁关系，被告（反诉原告）同意，双方约定于10月11日进行房屋交接。 10 终止租赁物返还后的收益风险应由出租人自行承担，被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）承担合同终止后的租金损失，本院不予支持。 关于双方争议的电费，因 ...
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与通安顺祥公司签订的财产租赁合同未违反国家法律和行政法规的强制性规定，应属有效，双方当事人均应履行各自的义务。 宏鹏公司已履行了出租人的义务，通安顺祥公司 公司长期拖欠租金，经宏鹏公司诉讼催要仍未履行付款义务，宏鹏公司提出解除租赁合同、收回租赁物，本院亦予以支持。对于通安顺祥公司不能如期退还的租赁物， ...
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(民)初字第X号民事判决书判决准辞海公司与绿鸽公司的《房屋租赁合同》自2005年6月15日起解除，绿鸽公司于判决生效日起七日内腾清上述房屋，交还 ，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，在辞书出版社、辞海公司要求绿鸽公司于2005年4月 ...
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《房屋租赁协议》，其中有承租人逾期支付租金达90日或者提前解除租赁合同，出租人不再退还履约金的约定，故本案中履约金具有违约定金的性质。由于原、被告在合同中 违约金和定金，在本院另一案林某作为原告诉实验中学作为被告的租赁合同纠纷一案中，林某要求实验中学支付逾期租金及交还房屋的违约金，故应认为即使原告存在 ...
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