为支持自己的抗辩，提交以下证据： 1、2003年10月24日建住公司取得的商品房预(销)售许可证； 2、2003年5月15日河南省新乡X区管理委员会证明，证明 办理商品房预售许可证，故该商品房买卖合同无效。导致合同无效的责任应由建住公司负担。建住公司应当返还李某已付购房首付款与定金合计（略）元。同时建 ...

由裕华公司负责。 一审法院认为裕华公司未向有关部门申办商品房预售许可证，违反房地产管理有关法规，故该购房合同无效，二被告恶意串通，不将原设计方案如实告知原告 承担相应的责任”、《中华人民共和国担保法》第十七条第一、二款“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 ...

单元B号建筑面积为127.35平方米的房屋；该房单价为每平方米1800元，总购房价款为229230元；买受人首付款68769元，余款160461元按期办理银行按揭贷款； B号房屋的交接手续。 上述事实，有吴某提供的双方签订的商品房买卖合同，吴某的购房发票，吴某与交通银行蚌埠分行、上铁公司签订的个人住房 ...

办理所售房屋的产权证书和土地使用权变某登记手续。 本院认为：原被告签订的购房合同是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效， 颁发房产证时予以登记，故上述请求不予支持。原告要求提供该楼房应当取得的商品房住宅交付使用批准文件、提供房屋的住宅使用说明书和质量保证书的请求符合相关法律 ...

幢x单元x号商品房出售给二被告，二被告采用按揭贷款的方式付款，首付款为41.9418万元。合同签订当日，二被告向原告支付了首付款及因购房产生的税费6.014 真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同全面履行各自的义务。但二被告履行了部分付款义务后，因二被告原因，导致 ...

男，X年X月X日出生。 上诉人王某与被上诉人汝州市金世界房地产开发有限公司购房合同纠纷一案，不服汝州市人民法院（2007）汝民初字第X号民事判决，向本院 人民币x元偿还汝州市金世界房地产开发有限公司的理由不足，也不予支持。王某认为商品房存在设某和质量问题，致使其对房屋无法正常使用，故要求汝州市金世界 ...

分两次向被告共支付购房款x元人民币，及时按约履行了原、被告之间的购房合同。按照购房合同的约定，作为出卖人的被告应在2010年2月28日前向原告交付经 ：原告购买被告开发的位于锦绣江南小区X号楼东单元二楼东户房产一套；该商品房单价为2352元／平方米，总金额为x元；……出卖人（被告）应当在2010年2月 ...

某庭审中则答辩称：原审认定事实清楚，被上诉人购买宏明公司的房屋有双方所签的购房合同为证，上诉人李某代宏明公司收取了被上诉人的购房款，一审中上诉人对两 》，原审被告宏明公司将该小区综合楼X号楼北单元五楼南户105.75平方米商品房一套，以1350元每平方米卖于被上诉人王某，房屋总价款x元。当时被上诉人王 ...

。被告对此证据的真实性无异议，但表示需回去与财务核对，目前被告仅确认已开具购房发票的金额。 四、通知四份，证明被告要求签订统一经营协议，由于原告不同意 相关手续并签订《统一经营协议》。 本院认为，原、被告间订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应认定 ...

房屋《上海市新建住宅交付使用许可证》。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、复函、住宅交付使用许可证、初步设计批复、地名使用批准书、施工图审查合格 否承担擅自变更小区平面布局的违约责任。 二原告认为：2009年1月原告方购房实地查看时，没有看到排风口和排风机，现场也没有任何该类设施的标识 ...