，长沙仲裁委员会裁决石力公司支付违约金，石力公司服从仲裁裁决已支付违约金，也按合同完善了附属设施。即使附属设施仍未完善，原告也只能申请人民法院强制执行，如果过了 公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》，合同约定，由买受人购买出卖方开发的位于长沙市X路X号兴汉大厦X层E号预售商品房一套，建筑面积173. ...

，向本院提起上诉。 本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。上诉 是被上诉人应当负担的房价款；“电话、电视电话线路网分摊费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现上诉人能举证证明其已为被上诉人垫付 ...

月7日，原、被告签订了《商品房买卖合同》一份，合同约定：买受人(被告，下同)向出卖人(原告，下同)购买（略）幢X房(预售许可证号穗房预字第x号 公司)不服，向本院提起上诉称：该房屋实际套内建筑面积为66。6158平方米，比合同约定承购面积平方米多出O.5398平方米，面积误差比为O.8％。双方签订的《 ...

、高某某均未答辩。 原审法院认为，被告辽宁奥林体育建筑工程有限公司在未取得预售许可证的情况下与原告杨某某签订售楼协议书，且迟迟未能将该楼房交付原告使用 诉争房屋的所有权。双方所签订的售楼协议书实际为商品房预售合同的性质。最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“ ...

联物业发展有限公司(以下简称中联公司)为与被告赣州市移民工程开发公司(以下简称移民公司)商品房买卖合同纠纷一案，于2006年12月26日向本院起诉。本院受理后，依法 )赣民一终字第X号民事判决书已确认为系名为合作开发，实为商品房预售合同，协议有效。合议庭对该协议的真实性，合法性及关联性予以确认。被告对 ...

公司。住所地：广州市X路X号。 法定代表人田某某。 上列当事人之间因商品房买卖合同纠纷一案，谭某某不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第X ，无正当理由拒不到庭参加诉讼的情况下，以信托房产公司无法提交商品房预售许可证或商品房已竣工验收合格的证明，应承但举证不能的法律后果为由，认定双方 ...

代理人陈浩纯，广东唯杰律师事务所律师。 上诉人广州市中置房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第X号民事 以抵充购房款的形式返还给原告。2003年5月23日，双方签订了《商品房买卖合同》，约定被告向原告出售广州市X路X号东方金融大厦首层西向之一的 ...

沥房地产公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定：冯某某向大沥房地产公司购买位于南海区大沥金城大道金碧华庭碧翠苑B座X号的一套预售商品房，价款为（ 为担保人与中国农业银行南海市大沥支行(以下简称农行大沥支行)签订了《个人购房担保借款合同》，约定由冯某某将所购置的上述房产作抵押，借款17万元，期限为15年 ...

实际上是对原《商品房买卖合同》内容作了变更，合同内容的变更也是合同订立。依据《城市房地产管理法》第44条第4款和《城市商品房预售管理办法》第10 通知书，是在该讼争房屋没有经过验收合格的情况下发出的，除了起到证明被上诉人违反合同约定延期交楼外，属无效通知，原审法院支持被上诉人的该项主张，没有法律依据， ...

另查，汉和公司于2000年9月15日与被上诉人农行流花支行签订《最高额抵押合同》约定，农行流花支行向汉和公司发放贷款3000万元，期限自2000年9月15日 某乙主张《商品房买卖合同》有效缺乏法律依据。农行流花支行已履行了法定的公示义务，黎某甲、黎某乙认为农行流花支行应承担对汉和公司的预售合同监管不 ...