保证；老城糖厂贷款本金为人民币１２９４．４４万元，以其全部土地、房屋、机器设备作抵押（未办理抵押登记），澄迈县经济委员会作保证；永灵糖厂贷款本金 ｛中欧评报字［２００４］第０５００１号｝、《澄迈县老城糖厂７７９０２．６１㎡土地使用权资产评估报告书》、｛中欧评报字［２００４］第０６００１号｝所列资产以及 ...

养殖合作社辩称，友华养殖合作社系民间组织，未办理相关的登记，其以租赁的土地使用权及其上的建筑物、附着物做抵押为友华养殖协会的100万元担保属实。 为支持其 第二十一条、第三十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条之规定，判决如下： 一、由浏阳市友华养殖协会偿还浏阳市 ...

管理法》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同。 及财产保全的请求。致使抵押权的设立和实现都存在问题，从而无法保障债权人债权的实现。该房屋不能办理抵押登记手续过错在于何某某、曾某某。5、何某某 ...

原中国银行蕉岭支行就借款982万元订立的《抵押合同》，其中土地使用权及房产抵押借款未到有关行政管理部门办理登记，有违《担保法》第41条、第42条 抵押关系发生于1989年，依最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百三十三条:“担保法施行前发生的担保行为，适用担保行为发生时的法律 ...

，是合作开发房地产关系，该合同因未办理土地使用权变更过户登记手续，应认定合同无效。对涉及到抵押，更应该办理登记手续，抵押也是无效的。4、原判认定王某 判定：在合同履行过程中，由于尧海公司缺乏资金等问题，违反了合同具体规定，致使该合同无法继续履行。土地使用权返还给王某甲，各自承担各自的损失。并依法解除 ...

同时昌蓉公司将海口市国用[籍]字第（略）号土地使用权证原件交给澄迈农行，但双方没有依法办理抵押登记手续。借款逾期后，澄迈农行分别于1998年5 建筑物向农业银行设定抵押的行为没有办理抵押登记手续为理由，确认该抵押行为无效错误。上诉人认为，根据《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第 ...

月18日，琼海农行、金泉公司与黎某甲召开董事会议讨论处理合作康乐园项目的问题，1996年3月19日，金泉公司(甲方)与八角岭基地(乙方)签订《关于中止联合开发 号权证交给上诉人，其中海房证字第X号房屋抵押于1996年办理了抵押登记(海国用[98]字第X号土地使用权在2002琼海民二初字第X号案中办理了 ...

该补充协议确认给原告的国字第（略）号国有土地使用证项下的土地，使用权已设定抵押，并办理了抵押登记，故原、被告在未经抵押权人同意的情况下，对 ，也不能由此认定当事人解除合作合同的意思表示无效，更不能限制当事人另行协商解决善后问题的权利。由此，一审判决认定原告要求解除合作合同的理由不能成立，没有法律依据。 ...

中国信达资产管理公司信总函(2001)第X号《关于业务部升格为办事处的有关业务管理问题的批复》的规定，成都办事处享有的权利转让给原告。原告分别于2001年6月9 丧失抵押权。对其余确认尚存的部分，原告有权实现抵押权。5、对土地使用权的抵押登记，依据《中华人民共和国担保法》第四十二条第二款之规定，以及《 ...

第（略）号)、第二层1081.90平方米门面(国有土地使用权证号：足国用(2001)字第（略）号)，并依法办理了抵押登记。2003年7月7日，太和公司与 3笔借款本金共计600万元及利息、逾期利息、复利的民事责任。关于双方争议的焦点问题即原告九龙坡农行起诉时，2003年11月27日、同年12月18日和 ...