的约定。出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。第十九条本合同在履行过程中发生的争议， 不是仅凭双方签订的买卖合同就可以办理按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《 ...

上诉人（原审被告）汪某乙，男，X年X月X日出生，汉族，住址（略）。 委托代理人邢某某，女，X年X月X日出生，汉族，住址（略）。 被上诉人（原审原告）中国东方资产管理公司北京办事处，住所地北京市X区X街X号大康大厦1-X层。 负责人石某，总经理。 委托代理人谭爽，北京市北方律师事务所律师。...

来认定抵押的效力。皮某以其向开发商购买尚未取得产权证的在建房屋向建行朝阳支行抵押贷款，并办理了预购商品房贷款抵押登记，此种期房按揭担保方式符合非典型 办理注销抵押登记。2、南宁市房产管理局在办理房屋抵押权注销登记程序中，均要求提供房屋抵押权注销登记申请书、抵押权人同意解除抵押的书面证明及《房屋他项权利 ...

办理按揭贷款手续；买受人逾期不提供或者不配合办理逾期超过7日的，则每日按贷款总额的1%向开发商支付违约金。如因买受人原因造成无法办理按揭的，出卖人 是先履行抗辩权没有事实根据。依照原、被告双方签订的合同，原告只有在办理按揭贷款或者一次性付清下余购房款之后才能要求被告交付房屋，原告此前虽提起诉讼，但不能 ...

办理按揭贷款手续；买受人逾期不提供或者不配合办理逾期超过7日的，则每日按贷款总额的1%向开发商支付违约金。如因买受人原因造成无法办理按揭的，出卖人 是先履行抗辩权没有事实根据。依照原、被告双方签订的合同，原告只有在办理按揭贷款或者一次性付清下余购房款之后才能要求被告交付房屋，原告此前虽提起诉讼，但不能 ...

日变更为建行城建支行）、丙方（保证人，即开发商或售房单位）嘉利恒德公司签订《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》，合同主要约定，甲方为购买（略 抵押，在借款人取得所购房屋《房屋所有权证》，并办妥抵押登记之前，由丙方提供连带责任保证。第二十五条保证范围，保证担保的范围包括甲方借款本金、利息（包括 ...

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人 也不会侵害曹某甲的任何权益。同时，由于张某已向开发商交付了全部购房款，是否按时偿还贷款的行为，与购房款的交纳不是同一法律关系，因此，张某 ...

还款义务，剩余部分未按约返还，造成中国工商银行股份有限公司郑州建设路支行发放的贷款不能如期收回。2010年6月17日，中国工商银行股份有限公司郑州建设路支行直接 发放或继续发放贷款的前提条件是本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的 ...

月8日贷款6000元。 综上，被告人刘某某共骗取贷款x元。 公诉机关提供了被告人刘某某的供述与辩解、证人贾××、王××等人的证言、相关书证等证据。公诉 又输进去，欠了许多钱。 3、证人刘××、李××、刘××等人的证言。证实开发商将刘××的房权证交给刘××让其追要剩余房款，刘××在刘××及家人不知情的 ...

乙与世纪天桥公司之间的商品房买卖合同已经依法解除，王某乙从未取得银行贷款，贷款直接转入开发商世纪天桥公司账户。王某乙认可建设银行起诉书中陈述的欠款本金某 世纪天桥公司辩称其已为王某乙承担部分保证责任，但并未在举证期限内向本院提供相应证据，对此本院不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百 ...