恒万实业有限公司工程处处长，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京市华野家园物业管理有限公司,住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。 法定代表人潘某某，总经理。 委托代理人武 费，也应该先由业主委员会催缴，我没有收到任何催缴通知。华野公司的服务根本不达标，故不同意华野公司的诉讼请求。 原审法院审理查明， ...

电费111.80元，上述共计3202.80元。经催讨，被告拒付，诉请判令被告支付物业管理费、水费、电梯公摊电费共计3202.80元。 被告辩称，对原告所述物业 1月起实际存在，2005年12月20日签订的《物业管理委托合同》系由原告与有效成立的小区业主委员会共同签订的，上述合同关系真实、合法、有效，原 ...

年X月X日出生，汉族，无业，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京市天旭物业管理中心，住所地北京市通州区X路X号。 法定代表人耿某某，总经理。 委托代理人李某 中心交纳物业费，因李某甲居住的小区尚未成立业主委员会，天旭物业中心、李某甲双方未就物业收费价格达成协议，故李某甲应当参照经通州区物价局审批的收费 ...

，经北京市通州区发展和改革委员会批准，三元新村住宅小区物业管理服务收费标准为0.52元每平方米每月。三元新村小区至今未成立小区业主委员会。经核实，杜某某未 第x号判决书和（2007）通民初字第x号判决书明确指出佳安世纪公司在物业服务中存在保安不够尽职、公共设施维修不及时现象，应当改进工作，不断提高管理 ...

。 中原物业公司在一审中对梁某某的反诉答辩称：小区至今没有成立业主委员会，中原物业公司的收费标准是符合北京市以及国家的相关规定的，所以不存在返还的问题。维修 前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理；梁某某所购房屋位于北京市丰台区南方庄X号方安 ...

物业管理委托协议书》，指定顺开物业公司为万福家园小区的前期物业管理企业，现万福家园小区尚未成立业主委员会，故顺开物业公司至今仍是万福家园小区和合法的物业 由负有举证责任的当事人承担不利后果。”因赵某某提供的证据不足以证明其关于顺开物业公司服务不到位的上诉理由，故对该上诉理由本院不予采纳。 赵某某所提小 ...

物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理；本物业坐落位置为广汇国贸第五层501、502、 的物业管理服务协议，但已形成事实上的物业管理关系，双方的权利、义务并未发生变更。龙凤装饰公司上诉称不应适用原服务协议理由不能成立。龙凤装饰公司自入住至今未向 ...

，在卷佐证。 原审法院认为，原、被告之间的物业管理服务合同关系依法成立，被告应按期向原告履行缴纳物业费的义务，逾期缴纳应承担违约责任即按原告的 资格问题,2002年1月沈阳玛莉蓝国际实业有限责任公司物业管理分公司与上诉人住宅所在小区的业主委员会签订了委托管理合同书,证明沈阳玛莉蓝国际实业有限责任公司 ...

服务合同。该房屋所在小区亦未成立业主委员会。 自2003年开始，京信怡和公司曾多次召开京信大厦产权单位工作会及物业管理年会，并形成会议纪要，京 怡和公司支付各项费用，已支付2006年以前的共有设备设施专项改造专项基金，物业管理费、线路维护费交至2007年3月底。 本案审理过程中，经双方当事人于2009 ...