，该商品房的总价款计人民币x元，被告应在2005年8月31日前交房。合同第十五条还约定，出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由 月30日向乙方支付。但被告至今没有将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，致使其无法取得所购铺位的房地产权属证书，故原告诉至原审法院。另查明， ...

提供证据。后因黄某丁认为江山公司无商品房预售许可证，且未到房产管理部门办理备案登记手续，未再按协议支付房款，以致形成纠纷，故江山公司起诉要求解决，并称 ）的规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。因此 ...

了补充协议。这充分说明双方对合同内容是认可的，是原告的真实意思表示。二、原告诉称转让不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，是对法律理解 同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。被告在房屋产权未作变更登记的情况下，对第三人作出土地使用权变更登记，违反法定程序，应予撤销。被告及第三人辩称原告 ...

略）。 福建彤春置业投资有限公司(简称彤春公司)因与河南浙南房地产开发有限公司(简称浙南公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服本院（2008）豫法民一终字X号 是浙南公司单方与客户所签订的，不足以推翻双方签订的合同效力。2、本院再审中，将51个购房户中的原合同房价与备案合同的购房价进行了比对，其中 ...

、《东方庭院认购书》、收据、贷记凭证、《上海市商品房预售合同》、上海市房地产登记申请书、上海市房地产登记簿、律师函等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以 了，所以原告查不到记录；即使没有进行网上备案，也是行政管理部门对被告进行行政处罚的问题，不影响合同的效力。 审理中，原告提供证人何明到庭作证， ...

一份，证明被告于2009年12月3日向原告发出交房通知；3、竣工验收备案表、福州市便民呼叫中心x受理详细页各一份，证明讼争房于2009年8月25 某、台风天气。 本院认为，原告高某某与被告福建万事达房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》是原、被告的真实意思表示，合法有效，双方均应全面履行。合同约定 ...

。是否约定对价既不影响合同的成立，也不影响合同的效力。 关于乾灵公司提出将出资转让协议中的公章印鉴与乾灵公司注册备案的公章印鉴进行比对以证明出资 该院认为，法人印章的登记备案意在公示备案印章与其所有者之间的联系，但并不意味着在民事法律行为中，备案印章的证明力高于未经备案的印章，印章使用的效力仅仅与特定 ...

证据房产登记档案，证明被告办理争议房屋初始登记及连续两次过户转移登记的事实，对其效力将结合原告提供的一审民事判决书、二审民事裁定书等证据，在本院认为中综合评述 一、原告系争议房屋初始登记的权利人，该房屋虽经过连续两次转移登记后权属转移登记至华芳公司名下，但两次转移登记依据的房地产买卖契约均被生效的民事 ...

向被告支付了房屋价款。2005年1月26日，该《商品房购销合同》进行了登记备案。双方约定的交房日期届满后，被告未能如约交房。2006年7月 上，原判认定事实及适用法律错误，请求二审法院依法予以改判。 被上诉人云南金马源房地产开发（集团）有限公司答辩称：原判正确，请求二审法院依法予以维持。 对于上诉人所 ...

为香格里拉县千湖宾馆）签订《借款抵押合同》，云南中甸千湖宾馆以其所有的房地产和设备等固定资产为同利轧钢厂的上述借款本息和实现债权费用提供抵押担保。贷款 安宁分局未将胡某某登记为同利轧钢厂的合伙人。因此不能表明胡某某为同利轧钢厂的合伙人，也不可能对同利轧钢厂的债权人产生公示、公信的效力。 对于本案争议 ...