上海市凤凰律师事务所律师。 原告上海雅思化工产品有限公司诉被告上海九州房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。于2004年8月10日公开 原因造成房屋主体结构损坏的；(5)原告擅自转租系争房屋、转让系争房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；(6)原告逾期不支付租金累计超过3月 ...

）的白色农民车出租给乙方使用，乙方每月应在十日前支付租金人民币6000元给甲方，承租期限暂定为2年，从1998年7粤10日起至2000年7月10日止； 略）小型汽车已于1997年6月转让给朱某某所有，朱某某受让该车后出租给了三隆鞋材厂、王某某使用，因此发生的租赁合同纠纷，该厂同意由朱某某行使民事权利和 ...

期限超出二十年无效外，其内容和形式均具备合同成立要件，是有效合同，大宇宙公司已取得南山活水厂的承租权。随后大宇宙公司与叶某某签订的转租《协议书》 的损失，大宇宙公司应承担赔偿责任。被告南山活水厂违反公章的使用原则，擅自将其公章转让他人使用，叶某某的损失虽不由其直接造成，但其行为有过错，参照最高人民法院 ...

机不能正常运转等情况，故可以确认京大瑞博研究院作为设备出卖人和技术转让方显未尽其合同义务。京大瑞博研究院称如该设备无法进行正常生产并非其销售的设备 为将其购买的jd-4型电焊条设备投入生产，针对上诉人宣传的该设备的生产能力，承租了必要的厂房并购买了相应的原料及包装产品的纸箱。由于上诉人根据《设备购销 ...

二被告遂于1999年1月1日与泸州金穗物业有限公司签订了租赁该门市的合同，约定租赁期限至2002年底届满。2000年二被告单位法定代表人胡某祈多次找 11条约定:乙方(指二被上诉人)擅自将承租的房屋转租、转让或转借，甲方(指金惠公司)有权解除合同。第12条约定:凡违反本合同，违约方应付给对方违约金（略 ...

付部分的万分之五向财茂公司支付滞纳金；中飞公司不得对承租物业进行整体转让或转租，但可分租。合同签订后，中飞公司向财茂公司交付了租赁押金（略） 称由于在合同履行过程中出现了情势变更，导致上诉人无法继续履行合同，上诉人依法有权解除合同，且不承担违约责任。经查，上诉人中飞公司与被上诉人财茂公司双方在2011 ...

合同，必须退还乙方（即被告）已交纳的转让费和租金，并赔偿乙方的违约金和经济损失，乙方违约提前终止合同或拒不交纳租金的，甲方不退还已收取的转让费和已收取的租金，且甲方有权提前终止合同，同时，乙方必须赔偿甲方违约金和经济损失，违约金为总租赁和转让费的20%”。合同第九条约定 ...

答辩。 经审理查明，2009年6月1日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》一份，该合同约定,被告承租原告位于上海市X路X号B幢X层G的房屋为办公使用。租期 ，原告有权就该物件向被告收取仓储费用，并有权按照原告认为适当的方式出售、转让、丢弃或以任何其他方式处分该等物件，并将处分所得（如有）用于偿付被告所 ...

，申请人未按时注资，应支付应缴出资额3％的违约金，被申请人有权按合同第44条规定终止合同，并由违约方赔偿损失。 申请人在申请书中称被申请人以应收款x 公司章程的修改； 2．合作公司的中止、解散； 3．合作公司注册资本的增加、转让； 4．合作公司与其他经济组织的合并； 5．合作公司利润分配方案的确定； ...

。 原审认为，第三机床厂与上海万邦贸易有限公司签订的厂房租赁合同合法有效。上海万邦贸易有限公司将合同的权利义务转让给旺铺公司，第三机床厂亦予以认可，故该合同对 上诉于本院，诉称：一、第三机床厂未交足合同约定的面积，违约在先。合同约定旺铺公司向第三机床厂承租592平方米房屋，而第三机床厂只向旺铺公司交付 ...