元。根据上述事实，原告认为：1、被某向罗围村购得的集体土地是不合法的，根据土地管理法规定，集体土地不能买卖，且该宗地经资兴市国某局确权为资兴市农科所 （经查，该宗土地经资兴市人民政府确认为资兴市农科所使用的划拨国某土地使用权，属历史用地，未进行登记发证。），后经协商，李AA等3户（甲方）与资兴市X组（ ...

同意退还转让款给原告。后经原告多方咨询，才知该地是平南镇X村委会集体所有的土地，被告根本不具有此集体土地的所有权和使用权，同时根据法律的规定，集体土地 元土地转让款，应予返还给原告。被告将权属不明的集体土地转让给原告，造成合同无效，其应承担相应的过错责任，造成原告的利息损失，应予赔偿，故原告要求被告 ...

办要求新秦陶粒公司直接返还土地使用权及租赁财物亦应予以支持。至于李某乙与新秦陶粒公司签订以农用地改为建设用地为目的租赁合同，且新秦陶粒公司 “农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移 ...

行为。邓某于1995年3月8日立了一份《分宅基地建房合同》将其女邓某艳赠与给自己的土地使用权无偿赠与给张某、邓某英和其子邓某东，是 其子女建房，是其真实意思表示，亦符合法律规定。虽然涉案土地尚未取得土地使用权证书，但上诉人并非以出让方式取得涉案土地使用权，故其援引《中华人民共和国城市房地管理法》第三十 ...

与他人出资合建房屋，建成后双方按约定比例分配房屋所有权的合同。根据“房地某致”原则，房屋与其占用范围内的土地某用权不可分离，合建房屋的结果使出资人取得部分宅基地某 ，宅基地某用权是用益物权，是本集体经济组织成员享有的一项居住福利，不能转让给本集体组织成员以外的其他人员，故农村村民就宅基地某用权与本集体 ...

赔偿对方壹拾万元违约金，并承担相应的法律责任。该合同生效后，按照合同约定，逾期后被告未能将该幢房屋的《土地使用权》、《房屋所有权证》交给原告，同时也没将 ，本院不予支持。第三人何某乙作为被告法定代表人，在其单位与原告签订房屋出让合同的同时，又以个人身份收取他人转交的第三人方海松购房款，未得到产权人授权 ...

简称南关村委会）因与被告长垣县食品公司（以下简称食品公司）、段某乙物权确认合同纠纷一案，南关村委会于2009年9月29日向本院提起诉讼，本院于2009年 登记，并发放了集体土地所有证。2007年8月28日，长垣县食品公司在未通知南关村委会的情况下，与本村村民段某乙私自订立了《土地使用权出租协议书》，将 ...

明确不再征用他们居委会耕地。 原告提交的证据：1、国有建设用地使用权出让合同、建设用地批准书，目的证明原告建设使用土地及施工合法性。2、薛某、李某、徐某证言， 中有关问题作了处理，其中有国家不再征用，剩余土地留作集体使用。2005年6月19日，卢氏县人民政府土地收购储备中心与卢氏县X镇东南隅居委会签订 ...

提供的证据1，2000年集体土地使用证，证明与刘某甲相邻，原告的房产完整，证据2出让人禾丰供销社、受让人刘某甲的国有土地使用权转让表四临界址与 以x元的价格有偿转让给上诉人刘某甲，买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证。2002年1月 ...

争房屋的权利人，其未经中和居委会同意或集体讨论转卖房屋的行为无效。即使转卖了房屋也不能附带转让其附着的土地，土地使用权的出让有法定程序，买卖房屋的行为不 与儋州市政府答辩意见一致。 本院认为，陈某信与郑某某等人签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，在没有依法撤销前，具有法律效力，中和居委会主张该 ...