，本院予以确认。 本院认为：物业管理是一种服务行为，是物业管理公司依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等综合项目的有偿 认为原告系按照物业管理公司的职权行使管理义务，若被告对此有异议，可待业主委员会成立后，协商小区内是否适宜在室外安装晾衣架等问题；被告辩称，因楼上渗水 ...
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等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理服务，系青春 作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务，故原告要求被告支付 ...
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小区提供物业服务，管理期限自本物业竣工交付之日起至业主委员会成立止。小区业主委员会于2006年6月成立，双方于2009年1月1日签订合同约定由原告 有限公司签订的前期物业管理服务合同系双方真实意思表示，合法有效。被告作为小区的业主，在享受原告提供物业管理服务的同时，理应履行缴纳物业管理费之义务，故原告 ...
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标准为每月每平方米4.5元，委托期限自2009年7月19日至某别墅业主委员会成立签订物业服务合同止，合同还对其他事宜进行了约定。 另查明：2004年5 等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务 ...
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防范、交通消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案所涉的物业管理为前期物业管理，原告作为被告所在 物业管理费。 本案原告为被告所在的小区履行了物业管理义务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。故原告要求被告支付 ...
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《建设部关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》第六条规定“公有住房出售后，业主委员会成立前，住宅的维修养护由售房单位或售房单位委托的管理单位承担；业主 成立后，住宅的管理，有业主委员会选聘的物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行管理”，由于计算研究所未提供相应的证据，故按《通知》的规定其对 ...
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统一规划相符，否则视为买受人违约等权利义务约定。双方与物业公司另签有“业主公约”，“物业管理服务协议”。上述合同生效后，原告依照合同的约定，于2007年6 智邦物业管理有限公司制止。合同期限至2016年1月31日止，具体期限为业主委员会成立后，聘请新的物业管理公司止。2007年3月16日，黄谷良购买 ...
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秘书长，请求延长作出裁决的期限。仲裁委员会秘书长审查了本案的有关情况，认为仲裁庭所述理由成立，于1999年3月30日作出决定，将本案仲裁庭作出裁决 ”及相应的整改，不仅不会给申请人造成任何损失，反而是对申请人和其他业主有利的。 由于“第二次验收”是HSH镇房地产开发公司为了要求施工承包单位进行进一步 ...
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X栋小高层(X层)物业管理服务收费标准按每月每平方米1.5元；业主委员会成立后，由业主委员会与物业管理服务单位协商确定收费标准。 2002年2月23日， 小区的水费及污水处理费即由广东珠江物业管理公司每月以支票形式代缴，并向业主收取。由于杰伟实业有限公司一直未到自来水公司办理变更手续，因此，至今自来水 ...
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《建设部关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》第六条规定“公有住房出售后，业主委员会成立前，住宅的维修养护由售房单位或售房单位委托的管理单位承担；业主 成立后，住宅的管理，有业主委员会选聘的物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行管理”，由于计算研究所未提供相应的证据，故按《通知》的规定其对 ...
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