是从省检察院新建办公楼处接入，并且相应的开通某续均是由省检察院办理，但省检察院至今未办理好。这是造成被告不能进行房屋综合验收，导致迟延交房的原因 第某百一十四条第某款规定的“过分高于造成的损失”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第某六条:当事人以约定的违约金过高 ...

事务所律师。 原告杨某、蒋某与被告重庆某房地产开发公司（以下简称地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告 某、杨某收到函后五日内或发函之日起十日内办理退房手续或签订退房协议。 上述事实，有商品房买卖合同，收条，发票联，契税完税证，一般缴款书， ...

实际交付面积相差5.95平方米。再查明：2008年8月4日曹某等12人办理了永兴县X镇环城某商业住宅综合楼国有土地使用权证，编号为湘永兴县国用（ 条、《中华人民共和国城某房地产管理法》第三十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

，某律师事务所律师。 上诉人某有限公司（以下简称某公司）因与被上诉人刘某商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省某市人民法院（2010）湘法民二初字第X号民事 某公司支付了购房款；3、双方签订的《商品房买卖合同》是否为流质契约。 第一、关于某公司与刘某签订的《商品房买卖合同》是否成立，某公司辩称该公司没有在 ...

共业律师事务所律师。 原告张某、林某为与被告宁波某置业发展有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月25日向本院提起诉讼，本院于同日受理后， 、原告以所购房屋存在质量问题为由拒绝收房不应支持。根据双方所订《〈商品房买卖合同〉补充协议》的约定，买受人同意不对墙面、楼板面等处不可避免的细小裂缝 ...

时间、付款条件等，不能视为要约，不应承担责任。对照最高人民法院《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定的内容，龙光房地产公司 销售预约广告中给予5000元的优惠是完全认可和确认的。被上诉人在签订了商品房买卖合同并办理了相关手续后又提出要按预约广告享受每套的5000元优惠是不能 ...

当事人均具有约束力。 被告甘XX至今没有支付清余下房价款，亦没有按《商品房买卖合同》的约定期限办理银行按揭手续，按照合同约定，应认定为被告逾期付款。《商品房买卖合同 、第四十四条、第六十条、第九十三条第二款，《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十五条第二款，《 ...

4月1日起至2011年6月15日止，被告应向原告支付逾期办理产权登记的违约金计算为374097元×2.475元/天×441天=40854元。 本院认为， 结束时，被告仍未办理房屋权属证，因双方合同中对违约金具体计算标准并未明确约定，应依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释 ...

不能接受被告要求其一次性付款的方式发生争议引发本案诉讼，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合某纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订某、 迟延购房损失和双倍返还定金的诉求，本院不予支持。因被告至起诉时止尚未办理商品房预售许可证等手续，客观上亦导致了原、被告双方至今尚不能签订某品房 ...

关于《补充协议》是否有效的问题。原、被告签订了《商品房买卖合同》后，在履行过程中，因被告放弃办理房屋按揭贷款，改为自己交纳购房款，原告表示认可，原告给 《中华人民共和国合同法》笫九十四条第（四）项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...