房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于谭某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定 违约责任承担方式作出了明确约定，谭某提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给谭某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者谭 ...

工作人员，住（略）。 上诉人孙某因与辽宁远吉房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服辽宁省沈阳市铁西区人民法院(2005)沈铁西民二房初字第X号民事 约定了违约责任。内容是：乙方(原告)若不能按本协议约定的期限交付商品房价金，甲方(被告)有权在下列处理方式中作出选择a)解除协议,并将有关商品房另行 ...

上诉人（原审原告）：王某某，女，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）。 委托代理人：孙长江、刘某，辽宁四洋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳未来置业房产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区X路X号。...

具有违约行为，并无不可抗力原因。鉴于合同法性质归责于严格责任制度，故高某在具有违约的状态下丧失收回定金的权利，故其请求，不予支持。依据《中华人民共和国合同法 万和阁置业公司在《商品房认购协议》中约定的内容，表明万和阁置业公司以认购的方式向高某收取1万元定金作为订立《商品房买卖合同》的担保。依据最高某民 ...

。1999年12月8日前支付房价款计489,550元。并约定了其他权利义务条款。协议签订后原告共支付给被告总房款769,550元，同年4月19日沈阳市 的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。该项规定主要是指出卖人恶意违约和欺诈行为，导致商品房买卖合同 ...

支付房价款x元，而被告却于2008年2月19日向原告交付房屋，共计违约415天。故原告诉至法院，请求法院判令：被告支付违约金8770.4元。 被告河南 房屋的时间应按双方约定。 根据原、被告签订的商品房买卖合同的交接条款中规定“商品房到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收 ...

工程进度，长江置业公司原则同意建设单位根据不可抗力条款顺延工期的要求，告知将2、X栋客户的最终收房时间由原约定的2008年10月31日推迟至2008年 精神的理由，本院不予支持。 二、关于违约责任和违约期间的认定。蒋某某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定2008年7月31日前达到交房条件， ...

工程进度，长江置业公司原则同意建设单位根据不可抗力条款顺延工期的要求，告知将2、X栋客户的最终收房时间由原约定的2008年10月31日推迟至2008年12 精神的理由，本院不予支持。 二、关于违约责任和违约期间的认定。丁某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定2008年7月31日前达到交房条件 ...

工程进度，长江置业公司原则同意建设单位根据不可抗力条款顺延工期的要求，告知将2、X栋客户的最终收房时间由原约定的2008年10月31日推迟至2008年12 精神的理由，本院不予支持。 二、关于违约责任和违约期间的认定。熊某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定2008年7月31日前达到交房条件 ...

工程进度，长江置业公司原则同意建设单位根据不可抗力条款顺延工期的要求，告知将2、X栋客户的最终收房时间由原约定的2008年10月31日推迟至2008年 精神的理由，本院不予支持。 二、关于违约责任和违约期间的认定。邓某某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定2008年7月31日前达到交房条件， ...