了大渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为,原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示,未违反法律和行政法规的强制性规定,合法有效。合同 合同履行自己的权利和义务。被上诉人将房屋交给上诉人使用后,在合同约定的期限内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》,被上诉人虽未在合同 ...
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土地房屋权属登记中心。 一审法院认为,原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示,未违反法律和行政法规的强制性规定, 内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》,被上诉人应承担办证违约的责任。上诉人提出计算延期办证违约金的时间有误以及《房地产登记收件收据》不 ...
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大渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为,原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示,未违反法律和行政法规的强制性规定,合法有效。 内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》,被上诉人应承担办证违约的责任。上诉人提出计算延期办证违约金的时间有误以及《房地产登记收件收据》不 ...
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大渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为,原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示,未违反法律和行政法规的强制性规定,合法有效。 内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》,被上诉人应承担办证违约的责任。上诉人提出计算延期办证违约金的时间有误以及《房地产登记收件收据》不 ...
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、举证、无异议的质证意见,确认业主临时公约、定金收据、建设工程竣工备案登记证及土地房屋权属登记的真实性、关联性、证明力。据此确认如下事实: 2005年5月14日 款、第一百六十一条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解某》第四条的规定,判决如下: 驳回原告肖某的诉讼请求。 ...
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预售许可证》准予上诉房屋预售。2001年10月15日,原告与被告签订《商品房买卖合同》(经过广州市房地产交易所登记),订明:原告向被告购买上述华顺大厦 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定对违约金标准予以调整依据不足,本院不予采纳。 关于办理房地产权属证书的时间问题。 ...
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应当在商品房交付使某后六十日内,将办理权属登记须由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在房屋交付使某后 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定对违约金标准予以调整依据不足,本院不予采纳。 关于办理房地产权属证书的时间问题。由于双方 ...
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等证据在案佐证。 本院认为,上诉人、被上诉人签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示,内容不违反国家法律、行政法规的规定,应为有效。双方当事人均应按约履行。 无开发商必须进行了竣工验收登记备案后才能交付房屋的规定,故应当确认讼争房屋已具备合同约定的交房条件。原审针对上诉人的不同交房时间,其在竣工验收之前 ...
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权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。产权证由出卖人代买受人办理,买受人应按出卖人的书面通知规定的时间内向出卖人提交办理房产证所需的全部 乙颁发郑房权证字第(略)号房产证,登记的建筑面积为14.53平方米。 原审法院认为,双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示,合法有效,该院 ...
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权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。产权证由出卖人代买受人办理,买受人应按出卖人的书面通知规定的时间内向出卖人提交办理房产证所需的全部 某颁发郑房权证字第(略)号房产证,登记的建筑面积为15.36平方米。 原审法院认为,双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示,合法有效,该院 ...
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