6月7日，秦某某与海盛公司所签订的商品房买卖合同、2005年11月16日秦某某、海盛公司双方所签订的补充协议，均是双方当事人的真实意思表示，且不违反 及违约金的理由不成立，不予支持。因此案不存在迟延交付房屋或迟延交付购房款的违约情形，不适用行使解除权除斥期间的法律规定，故海盛公司辩称秦某某行使解除权已 ...

寄发了书面交房通知并已妥投。且上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》附件四补充协议的第六条约定“甲方按本合同首页载明的地址、邮编及收信人以 的依据的问题。 根据上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的第八条的约定“……但遇到下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以据实予以延期： ...

代理人袁×，湖南×律师事务所律师。代理权限为特别授权。 原告夏×诉被告株洲×有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月29日受理后，依法由审判员张 原告收到房款日止，为确保被告与第三方整体销售协议顺利执行，原告不得中途解约，否则应赔偿被告损失。解除《商品房买卖合同》及房款收取须原告本人办理， ...

的情况下，低价卖给了他人，损失5000元。且于下午17点左右通知秦X解除合同。根据法律相关规定，合同一方在不履行或迟延履行主要债务，致使不能实现合同 仟柒佰伍拾元，系付购房定金”。后原告未与被告XXX签订商品房买卖合同，被告XXX已将协议中的房产购买权转让他人。 另查明：被告XXX、XXX系夫妻关系。 ...

要素，不属于可撤销合同范围。被告没有进行虚假广告宣传，原某也不可能对商品房买卖合同产生重大误解，双方对商铺价格有充分认识，不存在显失公平的情形。 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第四十四 ...

构成要素，不属于可撤销合同范围。被告没有进行虚假广告宣传，原告也不可能对商品房买卖合同产生重大误解，双方对商铺价格有充分认识，不存在显失公平的情形 合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第四十四 ...

更替不定，原告李某甲即要求退房，虽经双方多次协商，仍达不成一致协议。原告李某甲于2006年2月16日诉至本院，要求退房和追究被告的违约 主要原因是案外人（洛铜物业管理公司）不许01-X号商铺临街开门，故原告请求解除商品房买卖合同的请求，理由正当，本院应予支持。被告洛铜集团公司辩解在2005年10月1日 ...

法庭辩论，本院查明事实如下： 2006年10月4日，原告曾某某与被告特力公司签订商品房买卖合同，原告曾某某购买被告特力公司位于邵阳北江豪庭教师新苑的第六幢C 结算退还了部分房款给原告曾某某，可以认定原告已交清房款。被告特力公司以补充协议约定，买受人未交付全部楼价款及买受人未及时履行合同约定的义务，出卖 ...

分之八从违约之日起向原告支付违约金。2007年12月30日原告又与被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告银湾小区X栋X单元X层504房，面积132.29平方米 仍不能证明有迟延交房的法定或约定理由存在，也不能证明双方已就逾期交房违约金赔付达成一致协议，故被告应按合同约定，向两原告支付迟延交付商品房的 ...

找到被告协商，但被告以种种理由一拖再拖，至今未交房，故原告诉至法院，请求判决解除协议，被告立即返还原告购房本金x元及同期银行贷款利息，并赔偿原告x元及 、依照《最高人民法院》第九条的规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息 ...