，由原告与被告某公司的上海市内销商品房出售合同、原告支付给被告某公司的房款凭证、产权代办费凭证、塑钢费用凭证及物业管理费凭证、上海市第一中级人民法院协助执行通知书 产权登记，显然被告黄某获得涉案房屋产权在法律上并无瑕疵，不动产依据物权法规定所有权效力已登记为标准，故在此情形下原告的诉讼请求显然不能支持 ...

损失1000元。 本院认为：原告吴R等4人与被告S公司签订的《上海市商品房预售合同》，系当事人真实意思表示，该合同合法有效，双方应恪守合同约定履行 ，依照《中华人民共和国合同法》第六条之规定，判决如下： 一、驳回原告吴R要求被告上海S房地产有限公司赔偿物业管理费人民币358.10元的诉讼请求； 二、 ...

，原告均予以认可，房屋的装修费用系由被告出资，大约花费4、5万元，物业管理费也系由被告支付。 何某表示，X室房屋系原告个人购买，关于被告 20万元。 以上事实，有沪房地X字（200X）第XXXX号上海市房地产权证、上海市商品房出售合同、个人住房抵押借款合同、上海市商业统一发票、上海XX公司证明、与何某 ...

甲签订《商铺租赁协议》后，王某甲随后与案外人湖南华菱置业有限公司签订商品房买卖合同，购得上述房屋，取得上述房屋的所有权，虽然该房屋未办理产权证，不 ； 三、湖南玮隆房地产开发有限公司支付王某甲、王某乙水电费9951.3元，物业管理费1612元，共计x.3元； 四、对湖南玮隆房地产开发有限公司添置的办公 ...

，双方同意按以下方式处理：视为出卖人已按期交付，买受人应按照政府政策规定的相关某准交纳物业管理费；7、第二十二条本合同连同附件共18页，一式肆份， 拒绝。后双方因支付违约金，交纳水、电、天某、有线电某等“开通费”、物业管理费某费某，及商品房是否达到交付使用条件等问题而发生争议。双方协商未果后，熊某乙遂 ...

经营管理，三年内新乡市金诺商贸有限公司每月支付我们租金x.7元，我们每月支付物业管理费522.45元。2006年1月16日我们再次与新乡市金诺商贸有限公司签订协议 达瑞实业有限公司2007年11月27日签订的商品房买卖协议，均系双方当事人的真实意思表示，内容均不违反法律规定，均应为有效合同，双方均应按 ...

原告催讨未果，遂诉至法院，作如上诉请。 本院认为，原、被告订立的《上海市房屋租赁、商品房预租合同》、《上海市房屋租赁合同续租协议》系双方真实意思表示，且符合法律规定，应为合法、有效。依法成立的合同对双方均有约束力，双方均应遵照履行。被告未按时支付租金及物业管理费，显属违约，应承担相应的 ...

为原告更换破裂的水堵头。 原审法院认为：原告和被告京林地产公司签订的商品房买卖合同及其附件《安阳市商品住宅质量保证书》合法有效，被告京林地产公司应当为 天气寒冷这一不可抗力造成的，并不是我公司管理不善造成的，被上诉人要求退还物业管理费请求不应支持。 经本院审理查明认定事实与原审判决认定事实一致。 本院 ...

为93.57平方米，总价为（略）元。而二原告与阮某娥签订物业管理协议时却认定讼争商品房面积为95.76平方米。因此，二原告与三被告签订房地产买卖合同时向 怡乐居大厦公共契约》，约定的房屋面积也是95.76平方米，阮某嫦每月应交管理费95.76元。该房的认购者变更为三被上诉人后，三被上诉入也是按上述三方 ...

交付的，视为已交付买受人，买受人并从视为已交付之日起支付物业管理费；出卖人应当在商品房交付使用后365日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记 条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告河南丰源置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李某某 ...