被告却超出批准范围，违规建设24套住房，多出的房屋对外预售。该房屋的土地使用权系国有，使用主体是湖南x制药有限公司。因此，未能取得房屋预售许可证明。被告 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人 ...

。该局向宇发公司发放了网上账号。网签合同后应由开发商下载网签合同盖章，买主签字后报房管局备案；其解除，也须当事人一致到房管局申请。原告与宇 。 上述事实有商品房买卖合同、情况说明、授权委托书、收某、承诺书、房地产代理销售合同、证明、房地产代理销售合同意见及回复、企业投资项目备案通知书、土地使用证、建设 ...

为原告杨某代办某某大桥花园二基某某馆项目中的公馆某某房屋的房屋所有权证和土地使用权证，并交付给原告杨某。四、驳回反诉原告某某确认反诉被告杨某于 5月6日交付的购房款金额为5000元的反诉请求。五、驳回反诉原告某某解除《商品房买卖合同》的反诉请求。本案本诉案件受理费4300元，财产保全申请费1510元， ...

，律师。 原告邓某与被告湖南鑫利投资有限责任公司（以下简称鑫利公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月17日立案受理后，依法由审判员陈某忠 上述采信的证据，并结合双方当事人的陈述，本院认定以下事实： 被告鑫利公司于2007年3月8日以土地出让方式取得了位于祁阳县X路X路交叉口处国有土地使用权 ...

置业公司于2007年经周口市国土资源局审批出让，取得了位于周口市X区X街西侧的土地使用权，用于开发房屋建设。2006年12月7日，原告向被告交纳定金5万元， 未达成一致意见，被告提出经其催告，原告拒不交纳剩余房款，先行违约，买卖合同自动解除，证据不力，其辩解理由不成立，本院不予采信。因此，原告要求被告 ...

乙购房款x元，被告王某乙亦将该房屋交付原告刘某居住使用，该房屋的房产证及土地使用证亦交付原告，但未在房产管理部门办过户理登记手续。该房产权所有人及共有人为 合同。原告刘某在明知被告王某乙不是房屋产权所有人的情况下，与其签订房屋买卖合同，原告刘某及被告王某乙均存在过错。根据《中华人民共和国合同法》第五十 ...

。 原告张某甲、张某乙与被告通许县人民政府、通许县工业和信息化局房屋买卖合同纠纷一案，本院2010年11月16日由河南省开封市中级人民法院指定管辖后 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方 ...

律师。特别授权代理。 被告李某。 被告孔某。 原告张某与被告李某、孔某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月30日立案受理后，依法由审判员陈珠恒担任审判长 中市场X号楼X层半临街四间门面【房产证号：贵房权证字第x号；土地使用证号：贵国用（2004）字第X号】，占地面积为259平方米。2009年3月 ...

及面积以征地座标图为准）。第二条，第1项、合作方式及分成办法，甲方以土地投资入股，每亩地按80万元计入，包干分利或分商品房（约5600万元，以实际 法院提起诉讼。 本院认为，2004年12月18日，谢某与港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的禁止性规定，系 ...

峰公司）因与被上诉人王某，原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市X区人民法院（2010）涧民三初字第X号民事判决 面积以征地座标图为准）。第二条，第1项、合作方式及分成办法，甲方以土地投资入股，每亩地按80万元计入，包干分利或分商品房（约5600万元，以实际 ...