所在小区进行物业管理，并签订了《前期物业管理服务合同》，管理期限自2005年6月1日至2007年5月31日，届时未有新的物业公司接替本合同 管理费人民币x.60元。 本院认为，原告上海某物业管理有限公司与开发商上海信达房地产开发有限公司签订的《前期物业管理服务业合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方 ...
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情况同上。 原告孙xx、沙xx诉被告上海xx物业管理有限公司（以下简称xx物业公司），第三人郑某甲、李xx物业服务合同纠纷一案，本院于2010年2月21日 物业公司辩称，其愿意修复系争房屋的雨棚，且相关的修复费用也可由被告与开发商协商解决，与原告无涉。被告也已做好了修复的准备工作，至今未能修复的原因纯 ...
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10月1日起至小区业主大会成立且新的物业管理公司接管之日止。2005年11月，上海A房地产发展有限公司对上述物业服务收费标准报相关物价部门进行了审核确认。 各1份及当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与开发商签订的《前期物业服务合同》及原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，对原、被告双方均 ...
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法定物业管理资质的物业公司，后经工商登记变更，更名为上海某物业管理有限公司，即本案原告。原告与房产开发商签订了《某小区前期物业管理合同》，取得了某小区的 。故提起诉讼要求：一、被告支付原告自2009年1月至2009年5月的物业管理费714元；二、被告按日千分之三的标准向原告支付滞纳金219.72元。 ...
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。该房屋开发商于2007年底交付原告。因原告不急于装修入住该房，即在网上发了出租广告。2010年3月17日，原告与承租人郭希光签订了租赁合同，约定 和安全秩序的法定责任。依照相关法律规定，业主需要装修房屋，应当事先告知物业公司，同样，物业管理企业对辖区内装饰装修者，应当核对其是否业主或受业主委托施工的 ...
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即在交房单上注明大门有锈斑，要求换门。曾找到开发商，开发商称已全部移交物业。被告不断向物业公司反映，却一直没有解决。原告曾上门，并与被告协商 服务费，现不同意原告诉请。 经审理查明，2002年12月，上海某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市X路某号某小区由原告提供物业服务 ...
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审理。本案现已审理终结。 原告上海xx物业管理有限公司诉称，2006年11月15日，被告与上海xx房地产开发有限公司签订房屋买卖合同，购得本市浦东新区xx路X号 函及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原告对宏南投资大厦进行前期物业管理，系经开发商授权委托，被告作为业主，自2007年5月入住后实际接受了 ...
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物业管理费人民币5477.76元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。 被告仓某辩称，小区设施 合同，对上述小区进行了前期物业管理服务，目前原告与开发商签订的前两份合同已履行届满，第三份合同正在履行之中，该公司至今仍在小区内进行物业 ...
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物业管理费人民币4552.36元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。 被告赵某辩称，原告管理 合同，对上述小区进行了前期物业管理服务，目前原告与开发商签订的前两份合同已履行届满，第三份合同正在履行之中，该公司至今仍在小区内进行物业 ...
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