16日，北秀公司与王某某签订了《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》(经广州市房地产管理局备案)和《划拨建设用地拆迁房屋临迁、回迁安置协议书》，约定北秀公司拆除 但由于法律法规并无规定登记备案为房屋拆迁补偿协议的生效要件，因此没有登记备案不影响((补充协议》的效力，对《补充协议》的效力予以确认。原告请求法院 ...

房地产登记主管机关将该项抵押房产之抵押登记予以注销。凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，发展商应在抵押房屋竣工验收合格之日起30日内，到广州市 进一步表明办理房地产证系发展商和邱某某的义务。因此，对于邱某某的该上诉理由，本院不予采纳。对于邱某某上诉认为原审法院对于《房产按揭贷款合同》的效力认定 ...

住所：佛山市禅城区X路X号。 法定代表人黄某丁。 上诉人东鄱经联社因房地产项目转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区某民法院(2006)佛禅法民三初字第X 骏鹏大厦的国有土地使用权证、建设工程规划许某证等资料所登记的内容，足以认定讼争之骏鹏大厦项目工程的建设单位为永鹏公司、建材公司、东鄱经联社，三方 ...

竣工后也未验收就出租使用，厂房在出租时未向房产管理部门登记备案均违反了《城市房地产管理法》的规定。(3)上诉人租用厂房还不到半年，就因被上诉人的过错 问题的解释中指出：法律、行政法规定合同应当办理登记手续，但未规定登记 后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。由此可见，上诉人上诉双方签订的合同 ...

协议：四方同意将西湾苑未售出的楼宇作为偿还被上诉人广房公司拖欠穗银支行欠款的抵押，并到房管部门办理抵押备案登记手续，被上诉人供销房产公司为被上诉人安 人民法院(2002)东法经初字第X号民事判决； 二、被上诉人广州市房地产物业公司在本判决发生法律效力之日起十天内归还上诉人广州市商业银行芳草支行借款本金 ...

款之规定作出判决：一、海南锦华置业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向海南省房地产开发总公司返还人民币82万元及利息(按中国人民银行规定的 (包括预售)，必须持项目建设图纸和有关批准文件到房地产产权管理机关登记备案。因此，最高人民法院《解答》的内容，与本案合同签订时的有关法律、政策是一致的 ...

房产办公室在《海南日报》上刊登积压土地商品房产权登记征询异议公告，其公告内容编号为0149，产权申请人蜀海公司，房地产名称为光明小区X号楼、X号楼、X ；2、被告承担本案全部诉讼费。 基于上述事实，本院认为： 1、关于《售房合同修改协议书》的效力问题。该协议书上有华强公司公章和其法定代某人郑某某的签名 ...

合同签订当月向原告山阳区环卫处交纳了定金两千元。一九九九年七月二十六日，原告山阳区环卫处向焦作市房管局房地产交易所交纳租服费两千元，但未取得租赁许可证，也未登记 规定登记后生效，故当事人未办理登记手续，不影响合同的效力。原、被告签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，虽未登记备案，取得租赁许可证，仍为 ...

委托代理人伍某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 上诉人叶某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市X区人民法院(2004)海民三初字第X号民事判决，向 办理权属登记需由南纬公司提供的资料报产权登记机关备案。如因南纬公司的责任，叶某不能在房屋交付使用后270日内取得房地产权属证书的，双方同意由南纬公司按 ...

某房预售合同，双方当事人意思表示真实，形式、内容均符合我国《城市房地产管理法》的有关规定。依该法第四十四条之规定，商某房预售人应当按照国家有关规定将预售合同 当然亦无权在该特定物上再设立抵押，订立并履行在先的购房合同排除了物的效力。法律规定办理预售合同登记备案的义务人是商某房预售人，而非相对方买受人， ...