公司交付房屋的行为，只是完成了实物交付，还应履行权利交付。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产权属登记制度，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度 ）锦江民初字第779号民事判决。二、成都江东置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向罗某支付逾期办理房屋产权证备案登记的违约金（ ...
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的，江东置业公司应承担违约责任。而最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条也规定“由于出卖人的原因，买受人在 公司交付房屋的行为，仅是完成实物交付，还应履行权利交付。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产权属登记制度，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证 ...
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交付房屋的行为，仅完成了实物交付，其还应履行权利交付。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产权属登记制度，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度 完毕止。因此，江东置业公司关于计算违约金截止至产权证办理之日的辩称主张有违法律规定，不能成立。 综上所述，2006年1月1日至2007年3月31 ...
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交付房屋的行为，仅完成了实物交付，其还应履行权利交付。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产权属登记制度，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度 完毕止。因此，江东置业公司关于计算违约金截止至产权证办理之日的辩称主张有违法律规定，不能成立。 综上所述，2006年1月1日至2007年3月31 ...
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