的义务，如未按照约定履行义务应承担违约责任。本案中原告与永川区X区业主委员会签订的《物业管理服务合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的 对原告要求被告承担逾期交纳物业管理服务费的滞纳金642元的诉求，因被告未按合同约定交纳物管费系违约，根据法律规定及合同约定，原告有权利要求被告支付违约金， ...
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答辩意见。 经审理查明，被告系“某某某某华府”小区X栋X-X号住宅房屋的业主，其房屋建筑面积为119.31平方米。2010年12月，经“某某某某华府”小区业主 ，虽然原告是物业服务合同最终的权利义务承受者，但我国《物业管理条例》规定，业主大会有权选聘物业服务企业，并由业主委员会代表业主与业主大会选聘的 ...
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诉讼请求。 经审理查明，被告系“某某某某华府”小区X栋X-X号住宅房屋的业主，其房屋建筑面积为137.82平方米。2010年12月，经“某某某某华府”小区业主 ，虽然原告是物业服务合同最终的权利义务承受者，但我国《物业管理条例》规定，业主大会有权选聘物业服务企业，并由业主委员会代表业主与业主大会选聘的 ...
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无异议，对物管费计算方式无异议。本案所涉及的物业没有成立业主委员会。张某乙作为业主并未享有产权人的权利，也不应承担交费义务。 经审理查明，重庆市X区 服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。国务院《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用 ...
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，对物管费计算方式及金额不清楚。本案所涉及的物业没有成立业主委员会。张某乙作为业主并未享有产权人的权利，也不应承担交费义务。 经审理查明，重庆市X区 服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。国务院《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用 ...
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信用原则，按照约定全面履行自己的义务。原告某某物管重庆分公司与黄某、陈某签订《国瑞城前期物业管理服务协议（住宅）》依法成立，对双方均具约束力， 大修某金处里相应问题；如果相应责任人拒绝维修，业主可自行组织维修，再向相关责任人主张权利，被告以此为由拒绝缴纳物业管理服务费的主张，理由不正当，本院不支持。 ...
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事实错误。结合南价格(2007)X号文件和南价格(2007)X号关于“滨江丽景花园物业服务收费标准的批复的详细解释，我们一致认为被上诉人认为每月向我们收取电梯维某 正确，应予维某。上诉人与被上诉人签订的《滨江丽景花园前期物业管理协议》应有效。上诉人对小区公共部位既享有业主的权利亦应承担相应的义务，公共 ...
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案件是尊重当事人意思和诉讼权利的原则。在本案中，被上诉人提起一审诉讼的是“裁决退还管理经营权”，并没有提出对我公司是否具有物业管理资质进行审理或裁决的 并作出改判，依法认定上诉人于2010年4月11日与凤凰县旅游商贸城业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法有效，驳回原审原告的诉讼请求。 被上诉人大众 ...
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逑鹞缃摰g配送中心购物单据。据此证明购买电线及附件价格。 经庭审质证，益满园物业公司对广鑫置业公司提供的第一组证据的真实性没无异议，对证明目的有异议， 期限已满，没有协商续签合同，益满园物业公司与广鑫置业公司的权利义务终止，物业管理委托合同自然终止。益满园按约向业主提供了物业服务，广鑫置业公司应按约定 ...
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亓立国，该公司法律顾问。 申请再审人洛阳市X区通元国际花园业主委员会（以下简称业主委员会）因与被申请人河南龙祥物业管理有限公司（以下简称龙祥公司）物业 利用业主共有财产进行经营、分成的约定未经业主决定，那么，业主委员会就没有权利与龙祥公司签订物业合同。业主委员会与龙祥公司签订物业合同，就代表过半数业主 ...
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