栋X房的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分该房产的权利。被告自1999年9月搬入原告房屋无偿居住至今，其理由是原告一直拖欠被告两笔款项，被告由此 属于独立的诉讼请求，应另行解决。因此，本院对于反诉原告的反诉请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十四条，《中华人民共和国 ...

庄X号的宅基地上合作建房并签订还款协议，现原告要求确认上述房产的一半归其所有，理由正当，应予支持。关于被告辩称其与原告不是合作建房而是借款，现所争议房产已 ，应属双方真实意思表示，故对被告辩称意见，不予采信。 原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民法通则》第七十八条的规定， ...

苑公司认为，虽然房屋没有办理抵押登记手续，但根据物权法的规定，抵押是有效的，将军苑公司只应对抵押价值外的债务承担保证责任，但鉴于抵押房屋价值远远大于银行 在承担连带保证责任后，有权向董某某追偿。 关于董某某上诉所提利息应按月息5.025‰支付的问题。借款合同中约定，“贷款利率，确定为月利率5.025‰ ...

国有资产的现状。综上理由，依照《中华人民共和国物权法》第某十五条、第某十六条、第某十七条之规定，判决：一、被告中铁四局集团第某工程 在卷佐证，经开庭质证和审查，本院予以确认。 本院认为，关于“后鹅资源公司”提起本案诉讼是否具备诉讼主体资格的问题。朝阳市人民政府行政复议决定书认定，“前鹅资源公司”的两个 ...

属于明显漏判。2、即使按照原审法院认定的担保合同无效，根据《物权法》及《中华人民共和国担保法》若干问题的解释的规定，陈某某和施某某系夫妻，对于 充分审查义务，也对抵押合同无效具有相应过错，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的 ...

部分砸坏，双方为此而成讼。 原审法院认为：《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则， ，裁判双方分担损失，并无明显不当，处理的较为公平合理。四、徐某某上诉所提到根据冯某某的土地证，超建面积的问题，不是本案相邻关系纠纷需解决的问题。 ...

茶食店的回迁安置权与中行锦州分行抵押权优先实现的问题。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁入按照 的物权行为人为降格为商品房买卖合同行为属适用法律错误。刘某乙、白某的物权行为依物权法应优先受保护。刘某乙、白某取得了产权证，金辉公司丧失了 ...

并已得到其子同意和通过其子知会了其妻向某。对于协议房款与实际房款不符的问题，郭某解释称当时买卖房屋时邹某因为经济困难，为了少缴契税，双方商定在 合同双方当事人是邹某与郭某，且涉案房屋权属证书登记所有权人仅为郭某一人，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。” ...

企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。”业主的主要权利，《物权法》第七十某条做出明确说明：“下列事项由业主共同决定 ”的条款。这两条条款同时都对合同期满后合同是否自动顺延的问题做出了规定。同时，根据2009合同可以看出，两份合同条款无论是文字还是排版、字体如出一辙 ...

违约金的请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第十七条、《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的 的法律规定，认定诉争房屋是上诉人赵××一人所有，并无不当。二、关于上诉人妻子对房屋买卖行为是否知情的问题。首先，被上诉人是在诉争房屋的窗户 ...