之上，未办理过该土地使用权的出让手续，尚未取得房地产权证。 原审法院认为，本案涉及的主要争议焦点是砖桥公司、瑞展公司之间涉讼房屋的买卖合同是否属于无效合同。 系对没有取得房地产登记权证之房屋进行转让的约定，且该房屋所依附之土地性质为集体土地，该房屋转让行为违反法律规定，应为无效。在原审审理过程中，双方 ...

九五年九月前，原永州市(现芝山区、下同)国土管理局依法征用了现虎啸路两侧的集体土地。同年九月十八日后，原永州市国土管理局依照原永州市人民政府办公室永政办会( 元。庭审后，组织双方调解，未达成一致意见。前述事实，有土地协议、国有土地使用权出让审批单、交通局历次付款的银行凭证、电缆改线预算表及房产开发公司 ...

陈广泉，河南濮东律师事务所律师。 原告尹某乙、肖某丁诉被告田某某农业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尹某乙的委托 土地路边的干渠（2.2米宽）属生产队集体所有，肖某戊没有土地使用权，且已被乡村铺设成柏油路，作为集体道路使用，二原告所诉争的事实已不存在；其次，尹某丙 ...

股权收益后，仍是昭山联营加油站的股东，而且按合同规定，该加油站仍系原告的乡办企业，享受乡办集体企业的权利义务。但被告于2004年底将昭山联营加油站 。 三、在土地使用权证更名后六个月内，由被上诉人昭山乡政府本着费用从低的原则，积极为上诉人中石化湘潭石油分公司办理该宗土地由工业仓储用地变为商业出让用地的 ...

有关标准租金应在每年每亩4800元其所引用的是北京市出让国有土地使用权基准地价，其中价格是出让国有土地使用权的价格，与本案没有关系。而且张辛庄村委会 张辛庄村委会向本院提供的协议书、村委会会议记录、村民代表大会决议、声明、集体土地建设用地使用证、房屋建筑及设备评估报告书、本院民事裁定书，被告张某某提供 ...

项目所有人的建兴公司也实际参与了开发和经营。开发之初该房地产项目的土地使用权办理了出让手续，并依法过户到建兴公司名下，且建兴公司也依法取得了天都住宅 厂、翔宇公司又无房地产开发经营资质，导致该合同实际无法继续履行，应当依法予以终止，已经变更到林宇公司名下的土地使用权应当返还给建兴公司。因此，天都厂、建 ...

证明书》，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及原国家土地管理局1997年11月3日发布的《关于土地 联合社答辩称：1、上诉人颁发的赣市集建字[1997]字第（3——53）号集体土地建设用地使用证，以及上诉人出具的国地押证字（略）号《国有土地 ...

月3日，被告付明镜在该局办理了该房屋的房屋所有权证，但因故未能办理该房屋集体土地使用权属的交某手续。2011年9月，范某作为原告以田某清与被告 处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。此法律规定阐明农村X村X组织所有，能 ...

联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。农民集体所有的土地使用权不得出让转让。现双方签订的房地产买卖合同，违反了法律、行政法规的强制性规定，应属无效。王 某的诉讼请求；3、本案应先进行行政复议，经人民政府对我已合法取得的集体土地建设用地使用证是否撤销进行处理，一审违反法定程序。 王某对韩某的上诉 ...

共七层）、砖混结构、建筑面积130.46平方米、产权证号（略）、房某土地使用权性质为出让、占地面积350.8平方米、本户分摊面积未填写；上述房某产（含车库） 一方以欺诈、胁迫的手段订立合某，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第某人利益；（三）以合某形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益 ...