外,另有原告提供的上海市房地产权证、房屋维修合同、维修基金收据联、被告答复函、分户帐户信息表、缴费帐单,以及被告提供的物业管理服务合同、情况说明和 。首先,根据沪价房[1999]第X号《关于重申和补充本市住宅入住收费项目和标准的通知》中规定,各物业管理企业在业主入住时可一次性收取的项目包括了物业维修 ...
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内容为:原告系上海市嘉定区X路xx弄小区的物业管理公司,被告系该小区的业主,小区的物业管理服务费标准为0.90元/平方米/月,业主从住宅出售单位书面通知 条、第一百零九条的规定,判决如下: 一、被告侯某某应于本判决生效之日起十日内给付原告上海某某物业有限责任公司物业管理服务费人民币5052.15元; ...
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房屋建筑面积为141.45平方米。2009年7月1日,上海市闵行区A大厦业主大会(甲方)与原告(乙方)签订《物业服务合同》及补充协议,约定:乙方向A大厦( 标准按1.35元每月每平方米收取。 合同签订后,原告对被告所在小区实施了物业管理,并于2010年2月底撤离小区。被告自2009年1月至2010年2 ...
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6月1日至2010年5月31日。原告按房屋建筑面积向业主收取物业服务费,带电梯住宅物业费1.4元/平方米/月,不带电梯0.98元/平方米/月,业主按季 经上海市杨浦区物价局核准备案。原告按约提供物业管理,服务至今。三被告系上海市H路X弄X号X室登记所有权人,该房建筑面积97.9平方米,2008年3月至 ...
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,某新村房屋建成时系公有住房,原由房管所管理,后由原告实施管理,小区所属上海市X街坊第一业主大会成立后,与原告签订《物业管理服务合同》,继续将小区物业管理 合同约定的委托期限至2011年12月31日。物业合同就各项服务标准及各类房屋物业收费标准分作明确,其中一室一厅住宅物业管理费为5元/月、二室一厅6 ...
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2007年2月5日,被告与B公司签订上海市商品房预售合同,由被告向该公司购买位于当地江桦路X弄X号2-X层联列住宅。2007年3月,被告办理房屋交接 不符合约定的,被告有权行使抗辩权。针对本案,涉案小区依收费标准等衡量,应对物业管理标准提出更高的要求。依当事人陈述等,能认定原告就车位的提供属履约不当, ...
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的租金及保安保洁费。 以上事实,有原告提供的住房调配单、付款凭据、上海市房地产登记簿、物业管理服务合同、证明、催款通知和邮寄凭证及原告在庭审中的陈述等 、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定,判决如下: 被告李X于本判决生效之日起十日内支付原告上海X物业管理有限公司自2006年9月至2006年11月 ...
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亦未到庭诉讼,应视为其放弃质证的权利。 经审理查明,2003年7月,上海市金山区房地产交易管理所核准金山区X镇X村X号X室房屋为被告等所有,该房屋 认为,住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同,对居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后,有权依据法律或合同的规定获取物业 ...
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9月22日,原告与上海市x区C花园业主大会签订《物业服务合同》一份,约定由原告管理位于x区x路x弄“C花园”住宅小区,物业服务费的收费标准为 指定的期间履行给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计25元,由被告负担。 如 ...
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9月22日,原告与上海市x区C花园业主大会签订《物业服务合同》一份,约定由原告管理位于x区x路x弄“C花园”住宅小区,物业服务费的收费标准为 指定的期间履行给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计25元,由被告负担。 如 ...
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