。然被告至今仍未支付。据此，原告请求判令：一、解除原、被告间的房屋租赁合同，并于判决生效后立即归还租赁物；二、被告支付拖欠的租金122,466元（自 房屋分割成二部分，分别转租给案外人方某和陈某经营家具业务。2008年9月16日下午,租赁房屋所在地区因下暴雨致租赁房屋进水,导致次承租人方某和陈某经营的 ...

将属于集体所有的位于大山的土地（荒山）100亩办理了建设用地手续后，于1996年2月与江尾居委会（原江尾办事处）签订租赁合同，将上述土地租给江尾居委会建设 系建设用地而不是农业用地，不可能存在进行土地承包的问题，七步场居委会与承租人、转租人、用地人之间系土地与砖厂等的租赁合同关系，本案不应适用《最高 ...

出租、收益。 渝中区X路X号天门商场C楼（即第二楼）X号、X号摊位原一直由周某某承租使用。 2007年7月10日，周某某与邵某某签订《出租协议》 月31日。该合同还约定，未经出租人同意，承租人擅自转租摊位，合同到期后不予续租；承租人若需转租摊位，须向甲方办理转租手续且缴纳相关费用。同时，周某某还向天门 ...

出租人邹某某，承租人雷某某，期限自2007年10月16日至2008年10月15日。 被告李某某以此证明雷某某与邹某某已续签租赁合同，邹某某同意转租，雷某某 元，租赁期内李某某未征得邹某某同意不得转租。合同签订后，被告李某某依约使用了所租赁的门面房。租赁合同履行期间，原、被告双方达成口头协议，约定被告李 ...

不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人 且三原告未提供充分证据证实被告违约的实际，同时从保护善意转租第三方合法利益角度考虑，认为原、被告之间的租赁合同可按约定继续履行，不宜终止。对 ...

，被告出具“今收吴某某人民币壹万肆千捌佰元整。”的收条。原、被告签订合同后，“泡泡衣坊”由原告经营，2008年3月18日，原告在“泡泡衣 店铺转租合同》有效。同时，我国《合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果被告转租未经出租人同意，出租人享有解除合同的权利，并非导致合同无效 ...

之间为房屋租赁合同关系。被告作为承租人未经过原出租人同意将租赁门面转让给他人，因此被告应对出租人承担相应的违约责任。在被告将门面转租的过程中，原告认为被告未 第四中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉费用（金额与一审相同）。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费用，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉 ...

金太阳广场经数次改建后并无进行消防综合验收，讼争的商铺不符合出租经营的使用条件。3、即使出租物符合出租条件，那么金太阳公司的转租行为也无效。首先 雇请的人员在场的情况下自行对讼争铺位进行清场，虽然黄某某拖欠租金及电费违约在先，且合同约定“承租人拖欠租金超过25天时，出租人有权关闭租赁场，不准承租人进入 ...

被告万鞋服公司（乙方）签订了房屋租赁合同。合同约定：“一、合作方式：甲方将有关房屋转租给乙方作为商场经营使用。甲方应保证将本合同所约定的房屋进行转租的行为 将租赁合同的标的物某付给了被告万鞋服公司使用。承租人万鞋服公司如约交纳了保证金25万元，在使用了一个月后即免租期满提出解除合同，并表示不愿再承租。 ...

（2006）嘉民一（民）初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，2005年7月 与被告青冈村委会间不存在直接的租赁关系，而是向被告君城公司转租土地，原告系次承租人。由于原、被告三方协商的付款事项，系因两被告间终止租赁协议引起的 ...