我国《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续是商品房购买人的权利和义务。根据熊某、瑞升房地产公司约定 信的证据与一审基本一致。 本院认为，双方当事人签订的商品房买卖合同虽然没有明确约定办理国有土地使用权变更登记事宜，但依照《城市房地产开发经营管理条例》第三 ...
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中向江东公司递交申请由其自己办理房屋税务及产权手续，但取得大产权是办理各分户产权的前提，黄某甲、黄某乙未能及时办理权属登记是江东公司所致，江东公司 但江东公司迟延办理大产权系事实，故原审法院认定江东公司应承担迟延办证的违约责任，并无不当。 二、江东公司提出其与黄某甲、黄某乙签订的商品房买卖合同中载明的 ...
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情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付 ”也是错误的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使陈某甲无法办理户口迁移手续，孩子就近入学被迫交纳所谓“赞助费、捐资助学金、借读费”，这是众所周知的 ...
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”也是错误的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使夏某某无法办理户口迁移手续，孩子就近入学被迫交纳所谓“赞助费、捐资助学金、借读费”，这是众所周知的 平公司、建新公司、无线电公司、东南寻呼台、东南公司立即返还给夏某某在商品房买卖中多收取夏某某房屋面积款项：7770.53元(多计房屋面积：3.99 ...
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情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付 的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使张某某、陈某甲无法办理户口迁移手续，孩子就近入学被迫交纳所谓“赞助费、捐资助学金、借读费”，这是众所周知的 ...
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情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付 ”也是错误的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使曾某某无法办理户口迁移手续，孩子就近入学被迫交纳所谓“赞助费、捐资助学金、借读费”，这是众所周知的 ...
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情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付 ”也是错误的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使古某某无法办理户口迁移手续，孩子就近入学被迫交纳所谓“赞助费、捐资助学金、借读费”，这是众所周知的 ...
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德业律师事务所律师。 上诉人胡某某、何某某因与被上诉人冼某某、梁某某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第x 办理何某付款约定不明，现距离双方当事人签订合同已有四五年时间，被上诉人仍未办理按揭付款，双方当事人亦同意继续履行合同(房屋产权及交付问题已另案解决)， ...
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但华隆基公司直到2006年12月31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 逾期办理房证的违约问题，是房产登记机关在办理批复手续过程中时间较长；2、鉴于被上诉人的诉讼请求原审判决未予全部支持，希望二审法院在诉讼费用的承担 ...
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上所涉房屋建筑面积每平方米价格为人民币2391元。故单某甲所购房屋至今未百分之百增值。双方签订商品房买卖契某后，又签订回购保证书，该保证书与商品房 应按合同的约定履行义务。关于该案的管辖权问题，虽然双方在回购保证书中约定办理回购手续在台湾台中市，但并未对纠纷发生约定管辖，依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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