年10月26日才通知原告来公司验房，因逾期交房违约金双方未达成协议，导致今日房屋未交付，现原告要求被告赔偿逾期交房违约金从2008年6月 ： 一、原告康某某与被告江西成功房地产开发有限公司2007年10月7日签订的《商品房买卖合同》有效，继续履行。 二、被告江西成功房地产开发有限公司，赔偿原告康某某 ...

国俊，河南国俊律师事务所律师。 原告宋某某与被告河南佳田实业集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案，平顶山市中级人民法院于2009年1月12日指定我院管辖。我院于 实现合同目的为由要求解除合同。 以上事实有原告提供的商品房买卖合同、交房款收据、佳田公司印刷的宣传单、现场照片、物业管理合同、委托招商协议、原、 ...

原告不履行自己的主要义务，还要被告承担违约责任，其诉求于法无据。合同补充协议中约定：“四、特别规定：1、出卖人负责办理房屋产权证书，买受人负责及时 21-46轴作出了合格竣工验收报告。被告于2007年12月26日依照双方签订的《商品房买卖合同》第四项特别约定，向原告代收取962.41元办证所需的复印及 ...

现金方式交纳。现在情况完全是薛某某违约，造成贷款无法办理，而又拒绝按照补充协议履行一次性交纳剩余房款义务。违约方明显是薛某某，法院所引用的法律规定， ：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息 ...

。 原告赵某某因与被告焦作市全鑫房地产开发有限公司（以下简称，全鑫公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2008年9月17日向本院提起诉讼，本院于同日作出 的商品房买卖合同合法有效，后双方签订的退房协议，系双方协商一致解除前商品房买卖合同。被告应当按照双方签订的协议，严格履行，原告现要求被告退还房款及所欠 ...

铺258万元。 以上事实，有双方签订的商品房买卖合同及补充合同、商品房专用票据、收款收据、公证书、委托招商协议书、商铺租赁协议、99份万达开发公司作出的宣传 故合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。《中华人民共和国合同法》第五十四条：下列合同，当事人一方有权请求 ...

；5、通某、通某、具备装修条件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 存在胁迫、欺诈行为的证据或者有重大误解，所以对赵某请求撤销赔偿协议，不予支持。赵某、永来公司签订的商品房买卖合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后 ...

郴州X房产公司辩称，他公司未与吴X平就湖南XXXX制药厂危房拆迁建设工程签订过书面协议，吴X平也未向他公司交过一分钱。当时公司的法定代表人是郭X雄 纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、 ...

订立《商品房买卖合同》的担保，为立约定金，双方最终未能签订《商品房买卖合同》系曾某违反认购协议的约定造成，曾某无权要求农辉公司返还定金。曾某要求农辉 五十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，该院判决如下：一、解除曾某与农辉公司于2011年1月1 ...

是挂靠合同，其经过挂靠后从事天堂日丽房地产项目的开发，不具备对外签订商品房买卖合同的民事法律行为能力。另常宁市人民政府通过常宁市电视台于2011年11月20日 X栋X单元楼梯间意外身亡。被告崔某为此找原告进行索赔，双方没有达成协议后，至今尚下欠81957元。 上述事实有原被告双方的在庭陈述，以及原被告 ...