关于合同解除的原因及损失赔偿问题。经查，铭基公司开发建设的家居广场项目的商品房预售许可证已于2005年12月被蚌埠经济开发区建设局收回，该项目的建设用地亦被转让 签订合同前，张某某已于铭基公司取得商品房预售许可证之日预交购房定金3万元。嗣后，双方于合同签订之日进行了结算，确定所欠房款x元由蚌埠博雅商业 ...

等协助原告办理房地产权属证书，但被告于2005年1月31日才向原告开出购房发票，构成违约。原告起诉请求被告承担相应的违约责任，合法合理，予以支持。被告 与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的 ...

原告使用，于2004年9月10日向原告开出购房发票。 原审判决认为：原、被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律 办理为条件。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，作为出卖人的 ...

使用，于2004年9月21日向原告开出购房发票。 原审判决认为：原、被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律 举证责任”的规定，作为出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向购买人履行了交付商品房销售发票的举证责任。千叶花园公司辩称已通知了被上诉人领取发票，是被上诉人自己 ...

在庭审中已确认被告新兴公司收取原告的公证费7970元后，两被告并未办理上述购房合同的公证手续，两被告也无提交证据证明其在原告起诉前曾将没有办理 关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]X号)的相关规定，新建商品房交易服务费应由卖方负担。因此，颐景公司上诉请求顾某某负担房地产交易服务费 ...

夏某某、谢某乙诉称，其与被告签订了《上海市商品房预售合同》约定：原告向被告购买系争房屋，建筑面积100.99平方米；购房总价449,405元；该合同 个人和组织不得侵犯。当事人双方基于自己的真实意思表示，依法约定各自民事权利和义务的合同有效，法律应予保护，且双方当事人均应按约全面履行。系争房屋的预售 ...

为2106、906、806、706、606、506、406、407、306、307)；商品房总价款为350万元，付款期限为2001年5月8日付房款100万元，5 的上述证据仍不能对抗楚某某提供的购房合同及交款发票直接证据。中房郑州公司请求撤销与楚某某签定的商品房买卖合同，不予支持。楚某某的反诉请求理由 ...

X路富民楼X座地下X号。 负责人罗某。 上诉人邱某甲、邱某乙因商品房买卖合同纠纷一案，不服佛山市X区人民法院(2005)顺法民一初字第（略）号民事判决 ，顺正建筑防水补强工程有限公司也已经对讼争房屋施工完毕并交付使用，且二原告在购房后已经对房屋进行了装修工程，并已居住使用多年，房屋亦存在自然折旧，且二 ...

不应由被告承担。 原告为支持自己的诉讼请求，当庭提交如下证据： 1、购房合同一份。证明双方约定权利义务明确。 2、交款收据三张，共计108104元 ：原、被告于2008年11月26日签订商品房买卖合同，原告购买被告开发商品住宅房彩虹半岛房屋一套。双方约定购房价款为328104元，原告于2010年1月 ...

。 原告诉称：2003年9月30日，原告与被告XX地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于西安市X区沣峪口西侧“高山流水”小区第VX-X-X-X号别墅 ”小区第VX-X-X-X号别墅（第X号别墅）,双方形成商品房买卖合同法律关系。原告诉称所购房屋内氨超标，被告对此予以否认，经本院委托陕西广厦建筑工程 ...