XX在签订合同前已向佳城公司全额交纳了购房款，且双方在签订合同时亦明确出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人的原因造成该商品房不 提交证据充分证明其在合同成立前就告知卢XX在建工程抵押的事实。《长沙市房地产交易管理办法》第二十五条规定：在抵押存续期间，未经抵押权人同意不得进行预售， ...
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产权证，被告基于原告的请求，原、被告双方才于2008年9月21日采取另外办法向区国土局作出共同情况说明要求将用于该局按揭抵押贷款的合同借出来用于办理产权证 经营范围只能是在其隶属企业法人授权承接其资质范围内的房地产开发及商品房销售。故此商品房销售的合同权利义务主体应为被告的隶属企业，威远县经济技术开发 ...
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经营管理条例》第三十三条以及建设部颁布实施的《城市房屋权属登记管理办法》第四条、第十七条的规定，办理房屋权属转移登记，应当由购买人提出申请，出售 的规定，作为出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向作为购买人的吕某某履行了交付商品房销售发票的举证责任；千叶花园公司辩称已通知了吕某某领取发票，是吕某某自己 ...
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开发经营管理条例》第三十三条以及建设部颁布实施的《城市房屋权属登记管理办法》第四条、第十七条的规定，办理房屋权属转移登记，应当由购买人提出申请，出售人 出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向作为购买人的邓某某、张某某履行了交付商品房销售发票的举证责任；千叶花园公司辩称已通知了邓某某、张某某领取发票，是 ...
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经营管理条例》第三十三条以及建设部颁布实施的《城市房屋权属登记管理办法》第四条、第十七条的规定，办理房屋权属转移登记，应当由购买人提出申请，出售 规定，作为出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向作为购买人的胡某某履行了交付商品房销售发票的举证责任。千叶花园公司称原判决认定被上诉人的先期迟延付款行为不能 ...
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经营管理条例》第三十三条以及建设部颁布实施的《城市房屋权属登记管理办法》第四条、第十七条的规定，办理房屋权属转移登记，应当由购买人提出申请， 举证责任”的规定，作为出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向购买人履行了交付商品房销售发票的举证责任。千叶花园公司辩称已通知了被上诉人领取发票，是被上诉人自己怠 ...
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开发经营管理条例》第三十三条以及建设部颁布实施的《城市房屋权属登记管理办法》第四条、第十七条的规定，办理房屋权属转移登记，应当由购买人提出申请，出售 规定，作为出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向作为购买人的赵某乙履行了交付商品房销售发票的举证责任。千叶花园公司辩称是赵某乙拒领取发票，而本案诉讼期间 ...
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交易。根据国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行颁布的《商品住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，住宅小区基础设施费和住宅小区级非营业性配套 应当纳入商品住宅价格中。广东省物价局制定的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，构成商品房销售价格的成本，应当包括按国家有关规定应承担的开发 ...
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签订的商品房买卖合同，证明蒋某在被告处办理了房屋转移登记；6、销售不动产统一发票，证明蒋某在被告处办理了房屋登记；7、蒋某身份证复印件，证明蒋某 合同，并于2006年11月30日到被告处进行了商品房预售合同备案登记，其备案登记行为符合《城市商品房预售管理办法》的规定。根据我国现行法律法规的规定，对房屋 ...
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要求原告依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规的规定，提供所出售房产的备案登记手续， 该房产被告的购买意思真实，原告的出卖意思同样真实；被告购买的幼儿园属于原告可销售房产，因此作为房地产公司原告不存在欺诈行为，综上，反诉人的反诉请求不 ...
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