。 原审法院认定：2004年1月14日，原、被告签订了一份《广东省商品房买卖合同》，合同其中约定：原告购买被告位于三水区X街道森林公园千叶花园 当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条亦规定，“当事人以约定的违约金过高 ...
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代理人邢伯伟，广东人民时代律师事务所律师。 上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市X区人民法院(2005)海民三初字第X号民事判决 某装；4、卫生间淋浴房末安装弧形淋浴间。在该通知备注栏注明，以上问题业主已签名确认，底单在物业管理处；物业管理处工作人员梁志城在该备注栏 ...
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.84平方米，面积误差比达5.675%。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，面积误差比绝对值超出3 土地使用权以划拨方式取得，建筑面积为155.93平方米，单价为1570元/平方米，商品房总成交金额为（略）元，合同约定房屋面积误差比绝对值超出3%，王 ...
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月20日国务院发布并施行的《城市房地产开发经营管理条例》，被告应承担在商品房交付使用之日起90日内协助原告办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务 一审、二审阶段的。所以，本案应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。上诉人中建公司上诉本案不适用最高人民法院《关于 ...
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原告要求被告支付逾期交付车库的违约金5531元，本院予以支持。(2)关于商品房产权登记备案的问题，两被告直至2002年8月29日才将有关资料向产权机关 支付逾期办理房屋产权登记备案的违约金8068.79元。(3)关于车库产权登记备案的问题，由于车库的备案时间为2003年1月16日，被告交付车库给原告的 ...
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，特向法院提供以下证据： ①身份证明一份，拟证明原告身份的基本情况及主体资格。 ②商品房买卖合同一份，拟证明原、被告双方签订购房合同的事实及合同内容存在约定不明确 合同法》第八条、第九十四条第五项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第三项、第十九条之规定，判决 ...
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，特向法院提供以下证据： ①身份证明一份，拟证明原告身份的基本情况及主体资格。 ②商品房买卖合同一份，拟证明原、被告双方签订购房合同的事实及合同内容存在约定不明确 合同法》第八条、第九十四条第五项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第三项、第十九条之规定，判决 ...
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，特向法院提供以下证据： ①身份证明一份，拟证明原告身份的基本情况及主体资格。 ②商品房买卖合同一份，拟证明原、被告双方签订购房合同的事实及合同内容存在约定不明确及 合同法》第八条、第九十四条第五项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第三项、第十九条之规定，并 ...
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彭水县宇兴房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人杨某、黄某商品房预售合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2011）彭法民初字第X号 合同约定的交房时间内接受了房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定“对房屋的转移占有， ...
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彭水县宇兴房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人晏某、吕某商品房预售合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2011）彭法民初字第X号 合同约定的交房时间内接受了房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定“对房屋的转移占有， ...
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