义务已终止。在原告不再出租房屋时，被告应及时将原告房屋退还给原告，未予退还已构成违约，应承担退还房屋及赔偿损失违约责任。原告依据合同向被告主张 是为经营需要，此费用由原告承担，无法律依据。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条：“承租人未经出租人同意装饰 ...

租赁权，原告没有履行告知义务不能终止合同，而且原告未经政府部门批准，擅自将国有房产出租，该合同属无效合同，原告要求支付违约金及日租金100元的请求应予驳回。 交房屋，违背了合同的约定，其行为构成违约，应当承担违约责任。原告现要求被告腾交房屋，支付逾期腾房租金，承担违约金，理由正当，应予支持。对于逾期腾 ...

原、被告2008年10月19日签订的租房协议，证明原、被告达成合约； 2、出租房屋欠水费清单、交电费票据及物品损坏清单，证明被告欠水电费和物品损失的事实 前解除合同，系双方协商一致达成的合意，并非被告单方毁约。被告没有违约情形，故不应承担违约责任。被告辩称“2009年7月24日之前，因损坏的物品未得到 ...

原告娄底市商务局。...

买卖合同之前隐瞒与第三人龙某某签订的门面租赁合同的事实，给被上诉人造成直接经济损失门面出租受益租金损失，依约应予赔偿”错误。第一、上诉人在一审提交的证据证明，上诉人 依据李某某与曾某、何某某签订的门面买卖合同的约定，上诉人李某某应就此承担违约责任。关于第二个焦点，曾某为证明该x元的损失，提供了与洪曲宁 ...

（略），身份证号码：x。 上诉人怀化雪山食品有限公司（以下简称雪山食品公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省怀化市鹤城区人民法院（2008）怀鹤民一初字第 租金由甲方支付，10月1日后由乙方支配。协议还约定了违约责任：双方应共同遵守，如有违约，赔偿对方损失200万元。还约定乙方必须在2008年9月2 ...

《上海市房屋租赁合同》，约定原告将某路X号、X号甲X室129.93平方米房屋出租给被告使用，根据补充条款第2条之规定，被告应于2009年1月20日 向原告支付2009年度的租金人民币x元，被告未按约给付租金，构成违约，对此被告应承担相应的违约责任。双方约定被告延期支付租金超过半个月的，原告有权书面通知 ...

立即搬离，承担相应的违约责任，故起诉来院，要求：1、解除双方租赁合同；2、被告自租赁场所搬离并完成交接；3、支付截至返还房屋之日止的欠租、 案外人上海XX酒店投资管理有限公司（以下简称XX酒店）签订《租赁合同》及《补充协议》，约定由原告（出租方、甲方）将位于上海市XX号地上三层的一号商铺出租给XX酒店 ...

采取断电断水方式，故原、被告间的租赁合同已无法履行，原告迁出租赁房屋后要求被告承担违约责任，但遭被告拒绝。据此原告为维护自己的合法权益，诉请判令：一 同意转租的，出租人可以解除合同。本案被告李某与案外人彭某就本案系争房屋签订的房屋出租协议，明确约定被告李某不得擅自转租，然被告李某未经出租人彭某同意擅自 ...

后双方履行至今。但从2007年4月起被告未按期支付租金、水费、电费，应承担违约责任。现原告诉至法院。要求判令：1、被告支付2007年4月至判决时止 ）签订《上海某综合市场进场经营合同》，合同约定：甲方将某号的市场营业用房出租给乙方，用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。租赁期限从2004年元月1日 ...