关系，即出卖人非系姜某某租赁关系中的出租人，且转让标的是土地，而非房屋，均不符合承租人行使优先购买权的法定主体条件及法定的要件；退一步而言，即便 ，有保护、管理和合理利用土地的义务。”本案中，被告与第三人签订的《土地使用权转让协议》符合上述法律规定，并无违反法律规定而导致无效的情形，故应当为有效合同， ...

关系，即出卖人非系姜某某租赁关系中的出租人，且转让标的是土地，而非房屋，均不符合承租人行使优先购买权的法定主体条件及法定的要件；退一步而言，即便 ，有保护、管理和合理利用土地的义务。”本案中，被告与第三人签订的《土地使用权转让协议》符合上述法律规定，并无违反法律规定而导致无效的情形，故应当为有效合同， ...

第一被告和第二被告签订的商品房买卖契约合同来看是相互串通的，第一被告是以640万元购买的原告的，现在又以620万元的低价卖给尚某某，说明第一被告与第二被告 损害了原告的合法权益，原告有权依照合同的约定行使解除权，解除合同，并有权收回房屋。关于第一、第二被告之间签订的房产转让协议的效力问题。第一被告在同 ...

优先购买权，但此时因原告未行使其权利，就已丧失优先购买权。鸿鹰公司认为优先购买权源于房屋的首次转让，而不是可以重复使用的，因此原告无权再次向黑龙江省中行和 箔公司厂房、土地、应提前三个月通知原告，黑龙江省中行剥夺了原告的优先购买权，故该份协议无效；原告对二被告提交的证据二、四、五的真实性有异议，认为鸿 ...

所有的坐落于余姚市X镇X路X号建筑物（建筑面积共计2188.71平方米，房屋所有权证号：余房权证余姚镇字第A（略）号）及该房产占用的国有土地使用权[土地 ，某房产公司对原审法院的这一释明陈述过不同的看法，这是因为：第一，相关转让协议清楚记载，某房产公司是涉案房产唯一的买受人。某房产公司与农行余姚市支行 ...

权。步某某要求矿山办事处、矿山工业办、张某甲、张某丁连带赔偿房屋租赁押金、用电押金、2009年度卫生费、2009年度电信资费、2009年度宽带光纤使用费、 房屋买卖无效的请求权。步某某正是以出租人矿山工业办侵害其优先购买权为由主张房屋转让协议无效的，因此，依法只能驳回其诉讼请求。另外，《中华人民共和国 ...

，不影响该房转让过户给王某某。租赁协议到期后，王某某有权对第十九楼自行安排，彭某某不得阻拦。彭某某购买该第十九层房屋后，未过户到其个人名下，其中 进行了消防合格验收，至此彭某某的交付行为不存在瑕疵。三、原审判决解除附条件的房屋转让协议并判令王某某支付赔偿款是公平、公正、合法的。四、原审判决认定王某某 ...

徐某某与第三人潢川县江家集供销社所签订的转让协议，言称对其居住和占用的房屋享有优先购买权。2007年3月9日潢川县人民法院下达（2007） 合作社现有资产监督管理暂行办法 2、国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组鼓励职工购买公用旧住房意见的通知。 3、2008年6月13日、2009年4月20 ...

所以也就根本不存在违约行为。因此，一审法院依据合同法的相关规定作出解除双方所谓“换房协议”的判决显属适用法律错误。综上，一审法院作出的判决是错误的，请求二审人民法院 权转让，而王某某和刘某某之间的合同转让属于某屋买卖，属于某个不同的民事法律关系。第二、在刘某某具有房屋购买期待权时，还让于某某，该期待权 ...

委托代理人明某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审查明：1999年10月15日，被告购买郑州市未来花园D栋九层X号房产（价值x元），1999年10月22日，被告 704房的《国有土地使用证》，涉及该房的房权证、土地证、契税证均由第三人所持有。自房屋转让协议签订后，争议房屋由第三人管理使用，第三人在 ...