原告要求原告当场签署，被告未对《房屋交接书》之条款作任何解释，且急匆匆要求原告尽快签署。因《房屋交接书》系办证之必备条件，为了尽快取得拖延一年之久的 、7.原、被告签订的《商品房预售合同》、8.原、被告签订的补充协议及房款发票、9.涉案房屋的小产证，被告提供的1.《建设工程规划许可证》（附建筑工程项目 ...

逾期交房63天，应向原告支付违约金11,282元。 2009年4月29日，被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》，于同年5月向原告发出《通知》，要求原告 7.原、被告签订的《商品房预售合同》、8.原、被告签订的补充协议及房款发票、9.涉案房屋的小产证，被告提供的1.《建设工程规划许可证》（附建筑工程 ...

交付之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业 被告发出的律师函及特快专递邮寄凭证、5.×人民法院的谈话笔录、6.原、被告双方签订的商品房预售合同、7.原、被告签订的《房屋交接书》、8.原、被告签订的补充 ...

提交了下列主要证据：一、2008年12月19日的《洛阳市商品房预售许可证》。二、2008年12月8日取得的《土地使用权证》。欲证明被告的房屋开发手续齐全， 销售额为x元，对应原告应得代理费x元；2009年3月1日前缴纳定金或首付款但未签订合同23套，对应合同金额x元，实际销售额为x元，对应代理费x元。 ...

许可证、执法局结案说明、建筑工程规划许可证、建筑工程规划许可证内容变更通知书、商品房预售许可证、房屋产权审批证明、商品房进住联系单、物业费收据、业主装修查验 超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。该项规定主要是指出卖人恶意违约和欺诈 ...

华森公司支付购房总额的10%；工程进度施工完成全部栋号第十层的工程量，并取得商品房预售许可证后3日内，监狱管理局向华森公司支付购房总额的15%；工程主体封顶后 签字认可生效，未经监狱管理局签字认可的设计方案，华森公司不得实施；华森公司未按本合同约定交付房屋，每逾期1天，则每日按监狱管理局已付房款的3‰ ...

。协议书所约定的四套房屋即原告所预订的房屋，协议书并表明房屋尚未办理商品房预售许可证。被告贾某某、李某某收取定金时，向原告出示了该份协议书。 另查明 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 ...

房。2008年11月26曰，强远公司取得《北海市商品房预售许可证》，并按认购书的约定，在网上发布了取得商品房预售许可证的消息，还在2008年11月30日电话 某某)及刘某兰应及时通知乙方(即刘某某)办理过户手续”，是由刘某某单方添加，未征得陈某某同意。同日，刘某某向陈某某交纳转让差价x元，定金l万元， ...

律师事务所律师。 原告胡a、单a与被告上海A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月4日立案受理，被告于同年3月 交付之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业 ...

实际交付之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修 ，且与本案相关联，本院确认其证据效力。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行 ...