王某某购买并入住商品房后，即与春川物业之间形成物业管理服务合同关系，在业主大会选聘物业管理企业之前均应按前期物业管理合同行使权利和履行义务。前期物业管理 ，本院予以确认。 本院认为，上海恒新房地产开发有限公司出具的委托收费证明表明春川物业收费期限为2002年6月28日至2006年6月30日止，且上海恒 ...

费2162.08元。 原审法院另查明，华综实业公司具有物业管理企业资质，原名为某宁华能物业管理有限公司，2004年12月2日变更为辽宁华综商贸 项“被告蔡某某给付原告辽宁华综实业有限公司2002年1月至2003年7月的物业管理费1729.66元（按拖欠数额2162.08元的80%计算），于判决生效后 ...

违约责任等。确定收费标准每月0.80元/每平方米，上诉人每月应向被上诉人交纳物业管理费69.27元。关某违约责任，合同中规定，“每次缴费时间以业主费用到期 服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。三利和平湾家园业主委员会依法成立的， ...

14日经工商部门核准成立，并取得粤穗物管证字第（略）号《物业管理企业资质证书》。2002年3月28日，原审第三人(甲方)与被上诉人(乙方)签订《 《缴费通知书》:从2002年9月1日至2003年12月31日上诉人所欠物业管理费为2798.64元；及《管理费、滞纳金计费清单》的明细表:上诉人欠2002年 ...

上海海丽房地产有限公司签订了《上海市内销商品房出售合同》，该合同补充条款第3条约定:该物业交付之日起所产生的税费、水、电费及其他一切费用，其中包括《海丽花园 居住物业管理条例》第五十四条第二款之规定，业主未按规定交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。故倪某又以原审 ...

服务有限公司交纳自动报警服务费。 另查，2001年11月15日天津市房地产管理局为原告康卓公司颁发物业管理企业资质证书，且经历年年检合格；天津市X区物价 的考核认证和该小区居委会以及管片民警的意见从不同角度说明了原告康卓公司物业服务达标，符合约定。 关于诉讼时效问题，法庭以为，诉讼时效因权利人主张权利 ...

元、房屋维修费、掏化粪池等费用127元，合计人民币1495元。二、驳回重庆华邦物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 主张，故本院对该上诉理由不予采信。华邦公司系黄某居住的小区的前期物业管理企业，具有独立的法人资格，华邦公司也按照签订的《华园楼物业管理 ...

意见，本院认为，解决房屋的质量问题本身不属于本案原告即物业管理企业的合同义务，被告以此为由拒交物业管理费于法无据，本院对其该辩解意见亦不予采纳。 ，应当支付拖欠的费用并依合同之约定承担违约责任。原告请求被告支付拖欠的物业管理费698.61元、水费231元，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八 ...

等证据证明，本院予以确认。 本院认为：原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，为被告所在的小区提供物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则， 在该契约中也没有对有关滞纳金条款特别提请被告予以注意。且，对于被告迟延支付物业管理费，作为原告理应从自身的服务意识、服务质量多加考虑。故本院对原告 ...

确认。 根据庭审查明的事实，本院认为，原告与上海市青浦区某业主委员会签订的《物业服务合同》依法成立、有效，对被告具有约束力。现原告已按合同约定履行了 物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 审判员邵霞 书记员张莉...