后，依法由代理审判员徐新健适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A物业服务有限公司的委托代理人朱a，被告顾a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海 、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼间、走廊通道等。物业管理服务费用包括管理费、保洁费、保安费、房屋设备运行费、维修费共计每月每平方米1.10元 ...
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系该小区B室的业主，其房屋建筑面积为89.84平方米。按《前期物业管理服务合同》和上海市闵行区物价局核定的收费标准，被告应每月支付物业管理费162.60元 按照合同约定及物价局核定的收费标准支付物业管理费。被告现以原告提供的物业服务项目未达到标准为由拒付物业管理费,但被告提供的照片仅能反映小区某一特定 ...
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唐嘉穗、代理审判员骆恩卿组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的法定代表人孙XX、委托代理人王XX到庭参加诉讼，被告万XX经本院公告 无法全面履行合同为由诉至本院，要求判令明珠花苑业委会履行与原告签订的物业管理服务合同并移交小区业主进出户原始资料、小区管线网等物业档案材料。经本院 ...
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唐嘉穗、代理审判员骆恩卿组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的法定代表人孙XX、委托代理人王XX到庭参加诉讼，被告仲XX经本院公告 无法全面履行合同为由诉至本院，要求判令明珠花苑业委会履行与原告签订的物业管理服务合同并移交小区业主进出户原始资料、小区管线网等物业档案材料。经本院 ...
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无法全面履行合同为由诉至本院，要求判令明珠花苑业委会履行与原告签订的物业管理服务合同并移交小区业主进出户原始资料、小区管线网等物业档案材料。经本院 的物业管理费，本院难以支持。对于原告要求追加德城公司为被告的主张，本案系物业服务合同纠纷，德城公司并非本案合同的当事人，亦非本案必须的共同诉讼当事人，故 ...
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唐嘉穗、代理审判员骆恩卿组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的法定代表人孙XX、委托代理人王XX到庭参加诉讼，被告上海XX房地产有限公司经 全面履行合同为由诉至本院，要求判令明珠花苑业委会履行与原告签订的物业管理服务合同并移交小区业主进出户原始资料、小区管线网等物业档案材料。经 ...
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唐嘉穗、代理审判员骆恩卿组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的法定代表人孙XX、委托代理人王XX到庭参加诉讼，被告李XX经本院公告 无法全面履行合同为由诉至本院，要求判令明珠花苑业委会履行与原告签订的物业管理服务合同并移交小区业主进出户原始资料、小区管线网等物业档案材料。经本院 ...
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私搭乱建。第四章约定了原告与业主委员会的权利和义务。第五章物业管理服务质量，房屋外观整洁、无乱搭乱挂。保证设备正常运行，运转良好。保证 苑小区业主委员会向被告发出了催缴物业费通知书。 本院认为：最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“符合下列情形之一，业主委员会 ...
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日按每天2元收取滞纳金等。合同签订后次日,原告即对金谷翠庭小区行使物业管理服务。并通知被告每月交纳物业管理费、公摊电费和水费。但被告从接受原告 提供相关证据。 原审认为:2008年10月4日原告与金谷翠庭业主委员会签订的物业服务合同内容和形式上符合我国相关法律的规定,被告虽对合同提出异议,但未举证证明 ...
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日按每天2元收取滞纳金等。合同签订后次日,原告即对金谷翠庭小区行使物业管理服务。并通知被告每月交纳物业管理费、公摊电费和水费。但被告从接受原告 提供相关证据。 原审认为:2008年10月4日原告与金谷翠庭业主委员会签订的物业服务合同内容和形式上符合我国相关法律的规定,被告虽对合同提出异议,但未举证证明 ...
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