条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，上诉人交付房款后，曾数次催促被上诉人办理房产证及 的。其理由是：被上诉人鹤峰工商局与走马镇政府暗箱操作，欺瞒上诉人，上诉人购买该商品房后，鹤峰工商局一直拖延办理房产证，至2001年才办妥。由于被上诉人 ...

的土地享有处分权。原、被告双方所交易的该宗土地现已由洪海坤、李新富新建房屋一幢，并出租给被告下属的盘龙营业所作为办公楼使用。 原审法院认为：原、被告双方于 分别于2002年1月5日和18日交纳的5万元和25万元不能认定为购买本案争议土地使用权的价款。因该两笔款项均系在《资产出售协议》签订前交纳，故不能 ...

的行为；认为证据2产权证不真实；认为证据3不能证实承包地是原告在行使使用权；认为证据5、6、7的证人证言只能证实原告给付杨某堂8000元购房款 的决定》规定“禁止城镇X村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋买卖合同不合法。土地的 ...

人不享有租赁物的所有权和使用权，故上诉人与答辩人签订的《租赁合同》亦为无效合同。上诉人在未充分了解房屋状况的情况下购买房屋并租给答辩人，是 ：讼争酒楼建筑物是原经营者向房产所在地的村X组租用集体土地建设的，至今未领取房屋产权证，依法未具备转让的条件;原酒楼经营者拖欠该酒楼建筑工程款，致使酒楼及其财产被 ...

年8月，并要求从2001年9月起以每月发放的临迁补助费抵扣原告尚未支付的购买增大面积房款直至抵扣完毕，原告对此没有异议，而实际上被告侨实公司亦从2001年9 审查，金盛公司与侨实公司协议转让拆迁地块使用权，金盛公司并已取得该地块的《建设用地批准书》。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十九条的规定，尚未完成 ...

3、判令被上诉人按照合同约定履行提供土地证原件、土地出让协议等相关资料报土地使用权登记机关备案的义务并承担诉讼费。被上诉人万达公司辩称，同意原审法院判决。 本院 不得进行下列活动：（二）改变房屋和土地用途。因上诉人购买的商铺已经列入拆迁范围，因此对上诉人现要求办理土地使用权证的请求本院不予支持。 综上 ...

订立的供暖合同，沈阳市沈新供暖公司为陆某位于沈阳市于洪区X路X-X号443房屋（收费面积42.86平方米）进行供暖。 原审法院另查明，原审法院（2003）沈 房屋居住，另外，陆某在购买争议房屋后于1999年4月26日将其所在单位沈阳建筑材料总厂分配给其使用权的房屋出售给本单位刘青山的事实也能够进一步 ...

征林等共有人房屋折迁费（略）元，周征林等共有人将原私有房屋产权证、土地使用权证交于原告。由于政策原因，原告于2002年6月10日才将拆迁补偿款交于法院 不能据此认定裕丰公司违约。根据裕丰公司与周征林的补充协议，只有在周征林购买店面的情况下，才可享受其中15㎡在价格上优惠30％。博达公司接收裕丰公司移交 ...

抵押贷款也得到了清偿。同年9月24日，两原告与被告签订协议书，约定原告向被告购买上述房产，面积暂按88。8平方米计算(以房产证面积为准)，每平方米（略）元，总 ，这一点从被告提供的证据以及第三人的陈述均可证实，关键的是现讼争房屋土地使用权证已办妥并转至原告名下，而有关办理房地产权属证书的资料也已递交给 ...