的价格将黄土岭X号门面转让给陈某丙，陈某丙于2005年1月19日预付了购房定金7万元，同年12月16日，双方签订了房屋买卖合同书，陈某丙于同日交清了 明确的规定，本案中金桥镇企业站与陈某丙买卖房屋的行为不符合无效民事行为和无效合同的条件。故原告的诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。本案中，被告陈某乙 ...

真实意思表示。如果说，上诉人赵某某利用担任新时代公司销售部经理的职务之便，与自己签订购房合同一说成立的话，那多次收取购房款这一事实，就充分说 意思表示，因此，被代理人所作出的这种行为不符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条“民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思 ...

解除与被告的商品房买卖合同。综上所述，本案中《商品房买卖合同》和《购房（抵押）借款合同》不应当进行简单的解除，如果原告坚持解除上述合同，应当首先偿还尚欠答辩人的 第九条明确规定：“因出卖人逾期交房三十日，买受人有权解除合同，在此条件下买受人解除合同，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起三十日内退还 ...

交房日期，将具备按合同规定交房条件，对在此之前因施工队不配合而造成的延期交房深表歉意，并决定对已购房业主按合同规定延期交房应有公司补偿 违约金689,278.95元，在二审庭审时，上诉人明确表示“赔偿违约金是指交付房屋不符合约定的违约金”，本院认为，因上诉人于某某未能明确阐述其主张被上诉人给付其违约金 ...

理由无理，本院不予支持。关于新大地公司答辩称《退款协议书》是双方当事人的真实意思表示，不存在任何形式的欺诈与胁迫，不符合显失公平的构成要件，为有效的民事行为的 大地公司支付的购房本金（略）元减至（略）元且分三期支付。属新大地公司利用在自己单位签订协议、对方人生地不熟、其自身具有优势条件达成协议的情况， ...

中约定本合同经双方签字、经南海市公证处公证之日起生效，故双方的《商品房购销合同》是附生效条件的合同。原、被告双方已经在合同签字或盖章，但没有依法办理公证。 期限。故上诉人在约定期限内无法取得房屋权属证书也存在过错。且被上诉人已将符合使用的房屋交付给上诉人，上诉人也已履行付款义务并已实际使用了房屋，并已 ...

莫某人磋商包租的具体条款，黄某某、莫某某则认为其条款不符合《承诺书》的原意，故双方未达成一致。8月14日，黄某某、莫某某委托律师致函恒硕公司，要求恒 约定在包租前黄某某、莫某某应当先行支付装修及增配室内设备的费用人民币15,800元，此系为创造良好包租条件的一种约定，现黄、莫某人未履行该义务，恒硕公司 ...

上诉人张某某亦按照文件规定垫付了全部房价款，因此，其行为不属于个人行为，是由于购房所发生的垫付房款债务，上诉人华星公司与建委应依法承担责任。上诉 的纠纷，即购房款应由谁承担的问题，属于平等主体之间的债权债务纠纷，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的起诉条件，属于人民法院受理民事案件的范围 ...

方物业管理有限责任公司第四分公司情况说明、通知、房屋租赁契约、房租收据、购房居住合同、北京市城市建设开发总公司综合处证明、西城区教育局报告、北京市人民政府办公厅京政会 购买住房分配给教师使用的行为，符合届时政策精神，未不违反有关法律规定。黄某某虽以购房款名义交付钱款，却是在不具备分房条件及未交还原住房 ...

纠纷应承担全部责任。该合同虽成立于合同法实施以前，但实际履行最后一笔房款的时间跨越合同法实施之日，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 ，把实际交付最后一笔房款作为办理产权条件，不符合双方当事人签订该合同条款的原意。且售房方开始办理产权时即可通知购房方交付最后一笔房款，并不存在未 ...