原承租人冯常华手中转租原告房屋，并在转租合同中的确约定“如因国家建设政府行为等不可抗力因素，房东须终止合同时，应当提前三个月书面通知乙方（即被告）”，故依据该 向冯常华另行主张相应权利，不属本案调整范畴。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四条、第五十二条第五项、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 ...

结算定案后七日）算至本判决确定的给付之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百 轰动全国的“三鹿事件”暴发，上诉人的资产被冻结，无法支付被上诉人货款，构成法律上的不可抗力，故上诉人不存在违约，不应当支付违约金。三、根据被上诉人天丰公司诉称，被上诉人 ...

竣工验收合格后3045天付工程总价款的95%,余工程总价款的5%做质保金。不可抗力按通用条款执行。3#楼建筑面积3926平方米,4#楼X.89平方米。同日双方还签订了 ，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第一百零九条，第一百一十七条，一百一十八条，第四 ...

交房期限自2007年3月31日至2007年11月27日期间，因天气、汛期等不可抗力原因所造成的逾期交付时间。 被告为主张其权利向法庭提交如下证据： 1、2007年 ，按x×3‰×674天计算，为x元。本案经调解未达成协议，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之 ...

，原告同意一次性补偿被告220,000元，但被告不予同意，致使调解不成。 本院认为，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案中，由于涉案租赁房屋已被政府 元等，因缺乏相应依据，本院对此四项金额难以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（一）项、第九十七条、第二百一十二 ...

意见，无事实根据及法律依据，一审法院亦不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款，《 了2009年更为突出，正在履行的合同无法正常履行，所以，上诉人无法履行还款义务是由于不可抗力造成。被上诉人的货物至今仍在上诉人仓库，没有使用。由于合同终止，上诉人无法 ...

二O一O年八月十九日 代理书记员彭勇 附相关法律条文： 《中华某民共和国合同法》 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 《最高人民法院关于 第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者 ...

元予以扣除。依据双方约定，支付违约金的条件是在合同履行过程中，一方因非不可抗力原因造成合同不能履行，则向另一方支付相当于本合同总价5%的违约金， 给付违约金x元的请求，缺乏合同依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》二百六十三条之规定，判决如下: 一、被告黑龙江威联装饰工程有限公司于 ...

存在合同买卖关系。三、一审适用法律不当，我国《合同法》第117条规定的是不可抗力担责规定，而该案遇不可抗力毫无关联显然适用法律不当。综上所诉、一审程序 判决认定事实清楚，适用法律有误，但处理结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第 ...

，酌情确定上海旅行社有限公司违约赔偿蔡某10,000元。据此，原审依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民法通则》第九 所谓不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力在本案中并不适用，故上海旅行社有限公司的该项主张不能成立，对其要求免责的上诉请求 ...