八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，缺席判决如下： 一、解除原告谢某丙与被告衡阳市久富门宾馆实业有限公司、王某己于2008年7月2 规定的其他情形。 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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《认购书》合法有效。 二、《认购书》应当认定为商品房买卖合同。 《认购书》的协议条款的内容已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变某或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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《认购书》合法有效。 二、《认购书》应当认定为商品房买卖合同。 《认购书》的协议条款的内容已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变某或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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拒绝与周某签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变某或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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，并承担交易房屋面积误差比超出３％部分的房价款4158元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋 比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同 ...
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接受手续。如果最终证明，信和公司交付的房屋不符合质量要求，则此种交付不构成解除信和公司交付责任的后果。4、采取按揭付款方式支付购房款的，在合同约定交房 审理查明的事实与原审查明的事实一致。 本院认为：本案当事双方签订的《商品房买卖合同》、《合同补充协议》（附件四），系双方真实意思表示，均为有效协议。《 ...
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略）交给被告使用，如果是由于被告原因逾期交（略）超过90日的，原告有权解除合同并按成交（略）价扣除5%的违约金,被告如果需继续履行合同则按每日支付万分 条所约定违约金标准,依法重新认定。 被告辩某，原、被告签订了《商品（略）买卖合同》是事实，合同约定原告应在2007年12月30日前将经验收合格的商品（ ...
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购买的房屋被胡某占有，向原审法院起诉胡某，经原审法院主持调解，双方达成调解协议，维持讼争房屋现状，并不再就房屋权属发生纠纷。另查明，讼争房屋经房地产测绘中心 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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某某法律援助中心律师。 原告杜某、安某与被告常德某某房地产开发有限公司某某分公司商品房预售合同某纷一案，以及被告常德鼎城玉龙房地产开发有限公司慈利分公司反诉原告杜 贷款手续，明显属于合同某约，故请求依法驳回原告的诉请，并反诉要求解除商品房买卖合同，对原告所交房款予以退回，并要求两原告按累计应付款的20 ...
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须自本合同签订之日起10个工作日内向原告提供银行按揭材料，否则，原告有权解除合同，并有权扣除被告总房款10%的违约金；如贷款银行不予办理银行按揭手续， 本院可以确认以下法律事实： 2007年9月27日，原、被告双方签订了一份《商品房买卖合同》（编号210）。合同约定，由被告出资x元购买原告投资开发的大 ...
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