上诉人李某及上诉人永州市云天房地产开发有限公司（以下简称云天房地产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服永州市X区人民法院（2010）零民二初字第X号 损失的，当事人可以请求人民法院或，仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即 ...
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李某、张某及上诉人永州市云天房地产开发有限公司（以下简称云天房地产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服永州市X区人民法院（2010）零民二初字第X号 的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即 ...
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蒋某、唐某及上诉人永州市云天房地产开发有限公司（以下简称云天房地产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服永州市X区人民法院（2010）零民二初字第X号 的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即 ...
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上诉人轩某及上诉人永州市云天房地产开发有限公司（以下简称云天房地产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服永州市X区人民法院（2010）零民二初字第X号 的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即 ...
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举证责任强加到我头上，属于举证责任分配错误；原判适用法律错误，不应对合同的效力作出判决，存在程序违法。请求二审依法改判。 被上诉人汝州市汝东建材 本院另查明，汝州市汝东建材招商中心没有办理商品房预售许可证。 本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖 ...
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办理房屋产权违约金x元。 被告申X辩称，据原、被告商品房买卖合同中关于产权登记的约定为：预售商品房的，在商品房竣工交付使用后60天内，应办理本商品房《 六个月以内标准。 综上所述，被告申X逾期向房地产交易部门申办房屋产权登记，根据合同约定，应当向原告彭X、罗某支付的违约金计5457.8元，故本院对原告 ...
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周，福建信得（略）事务所（略）。 原告郑某某因与被告三隆公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月1日受理后，依法组成合议庭，于2010年 之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四 ...
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原告按此协议向被告交纳首期房款x元，后因被告未向银行提供土地规划商品房予售许可证等手续同，导致双方所签协议根本无法履行。为此，双方发生纠纷 贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后来被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》的强制性规定，即商品房的预售必须办理商品房预售许可证，故该商品房买卖合同无效。导致合同无效的责任应由被告负担，被告应返还原告 张某某与被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司签订的《锦绣花园》购房协议书为无效合同。 二、被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告 ...
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没有事实和法律依据。请求依法撤销一审判决第二项，改判发兴房产公司赔偿因单方解除合同造成其的损失人民币1，995，300元（暂定，按目前房价为每平方米15， 与王某某签订《壹品星海二期认购书》是在发行房产公司取得商品房预售许可之前签订的，该认购书缺失《商品房买卖合同》中的主要条款，不能等同于商品房买卖 ...
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