。 法定代表人吴某，男，该公司经理，系本案共同被告。 原告陆某与被告宋某、吴某买卖合同纠纷一案，本院于2011年4月11日立案受理后，依法组成合议庭 租赁协议书》，主要约定：甲方愿意将座落于隆安县X镇X路X号房某一栋租赁给乙方作“钰山宾馆”经营使用，该宾馆由甲方负责总投资33.98万元，乙方负责按照 ...

的合理价格调整。2009年9月16日，徐淑宏（甲方）与王某（乙方）签订了房屋租赁合同，双方约定“甲方将坐落在睢宁县X路X号门面房（以下简称房屋） 的《文昌阁小饭桌经营权转让协议》系典型的买卖合同，本案系买卖合同纠纷及由买卖合同引起的房屋转租纠纷；二、上诉人与二被上诉人之间产权转让的意思表示是一致的， ...

，承租人享有以同等条件下优先购买的权利。”同时《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“具有下列情形 承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。即便承租人的优先购买权受到侵害， ...

供销社零售公司破产管理人罗山县丰华破产清算事务所、原审第三人黄某承租人优先购买权纠纷一案，不服信阳市中级人民法院（2010）信中法民终字第X号民事判决 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条的规定，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，法院也 ...

产权证，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定，现原告余某某要求判令被告钟某某与第三人欧阳炎辉、黄某 三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （四）第三人善意购买租赁房屋 ...

，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。本案中，被告宁xx主张将原告谢xx租赁的门面出卖给被告邓xx 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条之规定，判决如下： ...

成立，应缴租金也应明确抵偿被上诉人购房款。上诉人源于返还被上诉人购房款的法院判决，与被上诉人签订《协议书》将大厦九层交给被上诉人出售取得，但并没有授予一审法院认定 恒吉公司认为双方之间的《租赁合同书》未履行和实际不能履行的理由不能成立。本案地勘总队就房屋买卖合同纠纷一案，虽然与恒吉公司达成了（2009 ...

原告在与第一被告签订《租赁协议》时，已知道第一被告准备出卖该房屋，然而，直至第一、二被告与第三被告签订《房屋买卖合同》以前并未主张优先购买权。现 ，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条之规定，判决如下： 驳回 ...

代理人刘晓芳，河南力诚（略）事务所（略）。 上诉人毕某某与被上诉人吕某某房屋侵权纠纷一案，吕某某于2010年7月27日向焦作市解放区人民法院提起诉讼，该院 协商，王立军同上诉人的爱人签订了房屋买卖合同，王立军将《房屋所有权证书》交给上诉人，上诉人一致实际享有房屋所有权至今。从租赁的角度，即使房屋所有权 ...

起诉并无不当。 原审原、被告在签订合同时，充分注意到了买卖不过租赁的交易惯例，刘某某承认孙某某于房屋买卖合同签订前与房屋承租人段宗超签订的房屋租赁合同 经审理所作出的判决，与涉案双方合同约定由仲裁委员会仲裁解决纠纷为第一选择的约定，在法定程序上并不冲突。理由是，1、双方对房屋买卖合同均无争议，合同已经 ...