日止。年租金x元整。同时约定:经甲方(即被告方)同意,乙方(即原告方)可以转让该房;合同到期后,乙方需要延长租期,经甲乙双方协商后,乙方有优先租用权。 宋某某、张某某答辩称:上诉人具备本案诉讼主体资格。上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同无效。原审认定事实清楚,于法有据,应驳回上诉,维持原判。 根据双方 ...
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小千律师事务所律师,代理权限为特别授权。 上诉人邓某某与被上诉人李某某房屋租赁合同纠纷一案,不服湖南省益阳市赫山区人民法院(2008)益赫民一初字第 、原审认定事实错误,被上诉人诉讼主体不适格。原门面承租合同并未整体转让给被上诉人,被上诉人不是涉案门面承租合同的相对人,无权解除上诉人与案外人的门面承租 ...
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喜、徐某某,上海市四维律师事务所律师。 上诉人倍生电子科技(上海)有限公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第X号民事判决 及补充条款,系当事人真实意思表示,且与法不悖,原审法院据此认定上述合同及补充条款为合法有效,是正确的,双方当事人现对此也无异议,本院予以 ...
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(略)。 委托代理人陈宏勇,浙江锦屏律师事务所律师。 原告吕某某为与被告严某某房屋租赁合同纠纷一案,于2006年11月21日向本院起诉,本院于当日立案受理后,依法 止。第一年租金为x元;第二年租金为x元;第三年租金为x元。合同第5条规定,被告转让本店必须通知原告,并要征得原告同意。如果一方违约,应按年 ...
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,原告的丈夫易某队(已于2005年10月18日因病去世)与曹某某签定《房屋租赁合同》,租得曹某某经营的骄子网吧后面的部分门面开设招待所。租期自2004年5月 原告的丈夫易某队与被告刘某某依法签定《转包协议》,将招待所转让给刘某某,约定“具体条款以原合同为准,水、电、房都以交接之日为准交付费用”。亦即《 ...
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联律师事务所律师。 上诉人广东省农业机械总公司、广州市越秀恒和企业投资有限公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服广州市越秀区人民法院(2003)越法民三初字第X号 普通机械、电机及器材、摩托车及零部件,根据业务发展需要,可发外承包或转让柜台,二楼(原天天火锅)继续经营餐厅或根据业务发展可改变其经营范围。农机 ...
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民,山东众旭律师事务所律师。 上诉人东营市金三和科贸有限责任公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服东营市东营区人民法院(2000)东经初字第X号民事判决,向本院 承租方有下列情况之一的,出租方可以终止合同收回房屋:承租方擅自将房屋转租、转让或转借的,承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的,承租方拖欠 ...
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的《无偿使用协议》原审法院认定本案双方当事人形成的是房屋租赁合同关系是完全错误的,双方当事人之间形成的房屋借用关系。1、上诉人依法拥有中创大楼的房地产 借用给被上诉人使用。2、2000年10月17日,被上诉人开始转制,国有股权全部转让给私人所有,成为私人企业,被上诉人也不再是上诉人的下属子公司。《无偿 ...
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代理人刘某,电视报社副社长。 原审上诉人办事处与农副公司、电视报社因房屋租赁合同纠纷一案,本院于1998年11月10日作出(1998)甘民终字第X号 中均有过错责任,各自承担违约责任。 宣判后,办事处以“农副公司篡改了合同,擅自转让房屋;38万元装修费不实,判决不公”为由提起上诉。经二审审理,认定一审 ...
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达宙,湖北高见律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人侯某因与被上诉人肖某房屋租赁合同纠纷一案,不服襄阳市X区人民法院〔2011〕樊民四初字第X号民事 协议书规定,依法全面履行权利义务。侯某反诉称,肖某未经侯某同意私自将租赁房屋转让,并导致侯某吊顶灯具、地某装饰、装修损失,故要求支付违约金30000元的 ...
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