向承租人提出终止合同，一直到目前为止，仍未提出终止合同。也就等于说是同意承租人继续租赁使用上述租赁物。根据《合同法》第二百三十六条规定：“租赁合同届满 承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租质合同继续有效。”的规定，承租人是能够继续使用该租赁的。原审判决认为，土地发展公司经有关部门批准从开发 ...

为什么难道法律没有尊严的吗根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的， 有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人 ...

出发，本院认为，国内多式联运经营人不论其是否同时还是船舶实际所有人、船舶承租人，都可以享受海事赔偿责任限制，理由有以下四点。 第一、国内多式联运经营人 ；而根据海商法关于责任限制主体的规定，在其并非船舶实际所有人，也非船舶承租人的情况下，其完全可以“船舶经营人”的法律地位申请享受责任限制。 本案中集 ...

的儿子、儿媳、孙女。四人原同住上海市X路X弄X号，史某某是房屋承租人。2003年4月上海耀兴房地产开发有限公司对该地区进行拆迁改造，双方达成货币安置协议， 史某某居住的上海市X路X弄X号公有房屋承租户名变更为史某某。史某某作为房屋承租人与拆迁单位达成货币安置协议，由拆迁单位给付虞某甲、鲍某某、虞某乙与 ...

证书和技术文件；租赁期间的跨年度检验由出租人办理，费用由出租人支付，维修费用由承租人支付；出租人负责在10个工作日内将该船全某证书改为内河临时A、B 中华人民共和国海商法》第一百五十条规定，在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。被告郭某某 ...

提供不可撤销担保，担保金额为（略）元，保证人明确放弃请求出租人首先对承租人采取行动的要求。设备租赁合同签订后，租赁公司与铁合金厂又签订销售协议( (1)购销合同项下设备。1992年9月12日，铁合金厂向租赁公司出具“承租人对履行定购单的保证”，承诺将代表租赁公司采取在编号07B—PR92(1)购买合同 ...

不合法转租。无论是合法转租还是不合法转租，均存在三方当事人，即出租人、转租人和次承租人，且基于不同的转租行为在当事人之间产生不同的合同法律关系。但就转租人与 合同的相对性，双方当事人的租赁合同并不因转租人未征得出租人的同意而无效，次承租人如因转租人的行为影响到自己对租赁物的使用或者收益，可依据法律请求 ...

转租合同。既然张某未行使合同解除权，其即使作为出租人也不得对承租人和次承租人的合法房屋使用权加以非法干涉，其未经丁某、李某同意擅自关闭酒店的行为， 办理的问题，而不存在转让营业执照等证照问题，对此上诉人认为，虽然法律只规定承租人未经出租人同意而转租房屋，出租人享有解除合同的权利，但也没有规定在这种情况 ...

，并没有通知房屋承租方。根据《中华人民共和国合同法》第230条的规定，承租人享有同等条件优先购买权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市公有房屋 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的调整，该条例未规定承租人对所承租的土地使用权有优先购买权。再者，2004年4月13日被告鸿 ...

的真实性没有异议，质证认为提单正面条款清楚说明该轮的船舶所有人和光船承租人不是被告。 被告向法院提交以下证据材料：1、船舶登记证书，用以证明 ,164.922MT，提单中载明本次运输按照作为二船东的中海发展股份有限公司与作为承租人的丰益国际贸易私人有限公司于2003年11月10日在新加坡签订的租约条款 ...