物业管理合同无效是因为被告和开发商签订商品房预售合同的落款日期为2004年6月，而物业服务合同落款日期是2004年6月，且是手写，被告认为落款日期只有打印 等。关于某纳金没有合同和法律上的依据，其不同意支付。 经审理查明：2003年10月15日，原告（上海某物业管理有限公司）与上海某房地产开发有限公司 ...

，故提起诉讼要求：1、被告支付原告自2007年1月至2009年11月的物业管理费人民币（以下币种同）12,915.50元；2、被告支付原告逾期付款滞纳金6 主张被告拖欠自2007年1月起的物业管理费，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 关于滞纳金，本院认为，周某的物业管理服务是每个小区业主的共同希望， ...

推诿、拒绝，至今拖欠未付。故原告诉至法院，要求判令被告支付上述拖欠的物业管理费计5,277.80元，并支付滞纳金10,450.04元。 被告倪a辩称，原告 可以解决，部分问题属于涉及相邻方权益，需被告另行通过法律途径解决，故尚不足以免除被告的根据物业管理服务合同约定的缴费义务，被告的抗辩理由不能合法阻 ...

健适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周a及其委托代理人朱a，被告上海A物业管理有限公司的委托代理人樊a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周a诉称， 报修登记簿及双方当事人陈述等证据材料所证实。 本院认为，公民的合法财产权益应受法律保护。本案中，原告家中财产受损系因共用下水道堵塞所致是事实，被告虽 ...

民事诉讼法》第一百三十条、参照《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第 支付本市长宁区××路××号××室房屋自2008年1月起至2008年12月止的物业管理费人民币2,717.18元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...

相关服务，被告却拒绝支付从2008年7月1日至2009年12月31日的物业费用。经多次催要无果，原告认为被告的行为违反了合同法的有关规定，侵害 5429元，诉讼费用由被告承担。 本院认为，根据《物业管理条例》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，业主逾期不交纳 ...

民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理本案。上诉人国基物业公司的委托代理人包某某，被上诉人徐某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院 ，请求二审依法撤销一审裁定。 徐某某答辩称：国基物业公司收取物业费应按法律规定，该公司没有物业管理资质，也不具有收费资格。因此原审裁定正确。国 ...

民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理本案。上诉人国基物业公司的委托代理人包某某，被上诉人杜某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院 请求二审依法撤销一审裁定。 杜某某答辩称：国基物业公司收取物业费应按法律规定，该公司没有物业管理资质，也不具有收费资格。因此原审裁定驳回正确， ...

4、上海市申江律师事务所函及业主委员会证明各1份，用于证明被告在欠缴物业管理费期间，原告一直对其进行催缴； 5、收费记帐联18-501，用于证明被告 所在小区业主大会就富源花苑的物业管理问题所签的物业管理合同，符合住宅小区聘请专业物业管理公司对住宅小区实行物业管理的相关法律法规及政策的规定。原告富盛 ...

，请求判令：1、被告支付原告2009年6月至2010年2月期间的物业管理费458,014.50元、水电费108,152.8元，共计566,167.30元；2、 ，管理处有权通过法律途径解决，直至商户/租户缴清所欠费用连同滞纳金为止。2008年3月，原告与上海X置业有限公司签订的《物业管理委托服务合同》 ...