、撤销昆明市西山区人民法院（2006年）西法民初字第X号判决。二、不予以返还购房定金。三、诉讼费及上诉费用由被上诉人承担。 被上诉人杨某答辩认为，我交了 上诉人已经依法履行了告知义务，双方的定金合同就是合法有效的，如果没有告知，则是无效的。因为双方对于是否已经告知了有关房屋抵押情况的事实存在争议，所以 ...

2、陈某某支付违约金（略）.00元。 原审判决认为：关于所谓抵押金2000.00元是否给付姜某某一事，因给付2000.00元系买受人陈某某所应履行的义务 规定，且已被生效的[2004]沈民（2）房终字第X号民事判决确认为合法有效，故有效的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...

苑”3#X-X-X（面积120.7484平方米），沈某银基房屋开发有限公司协助乙方办理购房个贷10万元，个贷以洪某乙名义办理，由洪某乙提供相关手续。 有协助原告办理房屋权属证书的义务。房地产权属登记，双称房地产登记，是指房地产管理部门依其职权，对房地产权利人合法的土地使用权和房屋所有权以及由上述权利 ...

6倍。综上所述，双方签订的包销协议，违反有关法律的规定，严重损害了国有企业的合法权益，为无效协议。原告(反诉被告)向某某(反诉原告)提出的诉讼请求无法律依据，应 这部分包销房屋的包销差价款，因虽已订立购房认购书或已交首期房款，但未订立正式房地产买卖合同的包销房，不能确认其买卖交易成功，只有当与认购客户 ...

法院认为:原、被告签订的《商品房购销合同》合法有效，受法律保护。双方签订合同时，讼争房屋未经有关部门实际测量，购房合同面积并不能代表房屋的实际面积，房屋 行使其行政管理职能中产生的一份内部文件，不具有证明产权面积的效力。不动产登记具有确认产权归属以及产权状况的作用，更具有物权公示的作用，作为不动产登记 ...

房屋系共有财产，被告未经其同意擅自与原告签订协议，侵犯了自己的合法权益为由，请求法院确认《购房协议书》无效，驳回原告的诉讼请求。 原审认为，原、被告签订《 认定刘某某善意取得涉案房屋，认定事实错误，适用法律不当。1、不动产采用公示登记的方法，为各国通例。2、涉案房屋是违章建筑，不适用善意取得制度。3、 ...

2004年10月9日广东省监狱管理局局长办公会议纪要提出：未享受住房货币补贴的人员，是否以商品房价格购买公房由其个人决定。原告根据有关的房改政策于2004年11月30 离婚后自行决定将已取得合法产权的房改房转变为商品房，确实是其婚后的个人债务，不是夫妻存续期间的共同债务。首先，双方已确认在离婚时，安泰 ...

雄公司，代售房屋委托书已明确了君雄公司的责任：代委托卖房人孔某乙收取购房定金以及购房款，协助买方与原业主杨飞燕到房产交易所办理房屋过户手续。特别说明：该 依法驳回其上诉请求，维护与支持君雄公司的合法权益，请求中院依法判决。 经审查，对原审判决认定的事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人君雄公司以上诉人 ...

，产权证明书显示该房屋产权人为佛山市新鸿房地产开发公司，此证明书作为原告办理过户转移登记之用。2002年11月15日，潘某向公用事业局作出书面声明，称其代 新证据。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：首先，关于上诉人黄某甲、潘某之间是否存某夫妻财产约定的问题。《中华人民共和国婚姻法 ...

。A2、房屋所有权证、国有土地使用权证复印件、奉化市房地产抵押登记申请表、房屋评估表、房屋评估报告书、抵押人同意抵押声明书、房屋他项权证复印件，欲证明对被告吴某 并签订了抵押担保合同。对此，本人与被告吴某之间签订的购房协议合法有效，被告吴某将已合法出卖，且所有权已依法转移给第三人所有的房屋，采用欺诈 ...